阿迪打6折接手Coach门店

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位于香港中环最繁华地区的coach旗舰店旧址，因销售下滑而关闭，无法抵御高额租金，最终迎来了新租户。时尚运动品牌阿迪达斯(Adidas)已确认，将租赁该房产，并在香港开设旗舰店。从奢侈品到中档运动品牌的转变，在很大程度上反映了香港的消费趋势。据新闻报道，此次阿迪店的租金仅为coach店的60%，租金缩水了40%，这已经成为香港核心区商铺市场低迷的一个缩影。

面对不可阻挡的租金收入，长途汽车商店突然关闭

该物业位于香港皇后大道中36号兴威大厦一楼及一至三楼，总面积约13，000平方英尺，约1，200平方米。2008年夏天，coach香港旗舰店在这里开业。当时，这家店受到了coach的高度期待，试图将其打造为coach在世界上营业额最高的店之一。主要原因是“每年有数以千万计的内地游客来港旅游。”这家店的确经历了辉煌，这从它的租金变化可以看出:2008年签约时，这里的租金是每月260万港元，租期为四年。2012年续租时，租金升至560万港元，外墙广告租金为160万港元，总计720万港元。总租金几乎是原来的三倍。即便如此，coach已经将合同延长了五年，目前的租约应该在2017年到期。

根据这个租金，根据每月720万港元的租金，即使不包括任何材料、人工成本和营销费用，coach Central Store需要每天以5000港元的价格出售50个手袋，以抵消租金成本！然而，事实上，最近来港的内地游客人数已大幅减少，奢侈品店已被挤出。这家长途汽车商店面临着收入抵不住租金的局面，最终倒闭了。

每月434万港元的租金比经济舱低40%

此前，有报道称，斯沃琪旗下的一个珠宝品牌将以400万港元的价格出租该店。然而，情况很快就改变了。最后，体育品牌阿迪达斯(Adidas)签署了店铺合同，租金降至每月434万港元，比coach之前的租金低40%。据悉，阿迪在香港最大的旗舰店位于尖沙咀汉口路，面积约18，000平方英尺。开业后，中环店将成为阿迪在香港的第二大旗舰店和香港岛最大的旗舰店。

国庆黄金周期间来港的内地游客预计会减少15%

大名鼎鼎的奢侈品已不见踪影，香港商铺“一寸土地，一寸金”的租金在神话也已荡然无存，这是香港零售业目前的真实写照。两者显然都与内地来港旅客人数大幅下降有关。香港旅游业议会主席胡认为，黄金周期间来港旅游对内地游客不再有吸引力。"现在他们可以从100多个国际旅游目的地中进行选择。"。数据还显示，自今年6月以来，内地赴港游客数量一直在下降。目前，有香港媒体预测，今年国庆黄金周期间来港旅游的内地游客数量预计将减少15%。香港入境旅行代理商协会也表示，到目前为止，酒店预订量仅为去年的60%。尽管最后一分钟的预订预计会推高这一数字，但该协会预计今年只有270次香港之旅，与2014年相比下降了15%。数据显示，去年国庆黄金周期间有1100万内地游客赴港，同比增长6.8%，而2013年同比增幅高达17.7%。