华商解读:葡萄牙购房移民“安全系数”有多高？

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欧洲如此之大，有如此多的移民国家在买房。为什么投资者会去买来买去？

针对这个问题，许多中国移民的客户都表达了同样的观点:葡萄牙移民买房最激动人心的理由无非是两个字:安全！

安全因素无疑是投资者考察投资移民项目最重要的因素。然后问题来了，买房子的葡萄牙移民有多安全？

投资保障:没有什么来自房子

为什么李嘉诚、王健林和这些商业巨头会花钱去海外购买房地产？谈到投资安全，可能会有一句老话:没有什么比房子更坚固。

目前，纵观各国移民的投资渠道，无非有以下几种渠道:直接投资海外房地产，投资金融产品(如股票、基金、债券等)。)或投资于移民，如在美国的eb-5，以及投资于指定的商业风险项目。与其他海外投资渠道相比，购房者的投资门槛和风险相对较低，对投资者没有必要有太多的专业要求。例如，门槛价格仅为50万欧元的葡萄牙购房者不仅投资门槛较低，而且不同于美国、澳大利亚和加拿大等传统移民国家的项目投资或金融投资。这种以房地产投资模式为核心的移民方式不仅简单稳定，同时永久产权、安全保值等醒目字眼更符合中国人的投资偏好和房地产情结。房产的存在无疑为投资者提供了更多的安全感和心理保护。因此，海外房地产投资更适合大多数选择投资移民的国内投资者。

此外，根据欧盟统计局的最新数据，2014年第四季度，欧元区和欧盟的房价分别比2013年同期上涨1.1%和2.6%。其中，葡萄牙的房价增长率为2.2%，是欧元区平均水平的两倍，与欧盟水平相当。在欧元汇率下跌和葡萄牙房地产业复苏的背景下，投资葡萄牙房地产是最好的时机，真正能够满足低投资高回报投资者的投资需求。

政策安全:法律不会和你开玩笑

葡萄牙黄金签证许可，于2012年10月9日生效。2013年1月28日，葡萄牙外交部和内政部联合签署了《关于改善和促进向第三国国民授予特许居住权的特别条例》(第2013号法令)。1661-a/2013)。同时，对2012年10月8日生效的法律进行了调整，明确规定欧盟以外的第三国公民在葡萄牙购买价值不低于50万欧元的房地产后，可以在葡萄牙申请居留证。

作为欧洲大陆第一个引入稳定的购房移民政策的申根国家，葡萄牙通过健全的法律规定和明确的投资移民政策，为购房和移民的葡萄牙申请人提供了坚实的法律保障。葡萄牙黄金住宅项目本身有绝对的安全保障。

葡萄牙的黄金居留计划给葡萄牙国内经济复苏带来了不可磨灭的积极影响。经历了对腐败零容忍的黄金住宅反腐案后，葡萄牙政府更加重视黄金住宅政策。随着近期黄金住宅政策的整顿和审批程序的进一步规范，葡萄牙住房移民项目将更加成熟、规范和稳定，这将使政府能够更全面地监督黄金住宅项目的运作，为住房移民营造一个更安全、更透明的投资环境。

国家安全:这可能是世界上最安全的国家

巴黎和罗马的社会犯罪率并不高

这里没有极端宗教的圣战恐怖主义的威胁

西班牙加泰罗尼亚地区没有独立风暴(或者西班牙国家德比中的球迷骚乱)

葡萄牙的政治局势稳定。尽管葡萄牙的失业率仍然存在，罢工时有发生，但由于社会和公共生活的高度安全，葡萄牙的公共安全指数仍处于欧洲前列。世界经济论坛将葡萄牙评为世界144个国家和地区中第七安全的国家。评级是基于许多经济专家在综合比较和总结各国情况后得出的一些分类指标。这些分类指标包括与邻国的关系、中国的谋杀率和暴力率等。数据显示，葡萄牙是世界上最安全的国家之一，许多通过葡萄牙黄金居留计划购买了房子并移民到葡萄牙的朋友表示，即使在人口众多、情况复杂的首都里斯本，治安状况也非常好，这与巴黎和罗马等欧洲城市形成鲜明对比，这些城市因治安问题受到批评。

食品安全:不要怀疑，你可以在路边摊安全地吃东西

谈到食品安全这个话题，只有你知道的这三个字可以概括中国人说不尽的话。俗话说，人们以食物为第一要务，食物以安全为第一要务。当中国令人震惊的食品安全问题成为越来越多的人的担忧时，拥有世界上最严格的食品安全管理体系的欧洲，是许多移民的理想选择。

欧盟食品安全标准一直是世界上最高、最严格的食品安全标准之一。作为欧盟成员国之一，葡萄牙的药品安全和食品安全处于欧盟的统一监管框架之下。国家政府严格控制药品质量和食品安全，最大限度地保证了居民的安全感。在这里，安心的食物不再是难以获得的奢侈品。

中华人民共和国驻葡萄牙大使黄松福曾在接受中央电视台采访时说，我们都在谈论世界食品安全。里斯本和葡萄牙小山村的食物非常安全。不要怀疑。当你去一个小山村和一个路边小餐馆时，它的食物非常安全。

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