“协信星光领衔 下个新10年 千亿观音桥扩容 极核之芯再启高光”

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重庆合作远创实业有限企业(简称:合作远创)成立于1999年，是合作控股旗下集中于“以高周转为主导，产商合作”的业务平台。 协同远创砂轮砺20多载，鞋迹遍布全国7个区域，实现了17+城市的全面布局，现在开发面积近2000万m吗？ 累计开发项目近100个。

20余载积累军光，“1”年中国房企综合实力top50，中国社区服务20强，中国商业房地产50强“2”年中国房企品牌价值top40，中国房企房地产综合实力100强“3”中国房地产风尚大奖“4”，中国年度 (释义:文中号码是奖项的来源，号码“3”“4”:“观点博鳌论坛”，号码“1”“2”“5”“亿汉智囊团”号码“6”“二十一世纪媒体”)

观音桥千亿商圈

6.8平方公里重新升级

重庆作为网红城市，成为观音桥商圈需要打卡的地方。 这是因为受到很大的旅行费用的诉求。 然后，在“重庆以北20年”，城市大北区高端居住区的潜力逐渐溢出，高端生活费的诉求也落入观音桥商圈。 因此，在对旅行、生活施加的双重压力下，观音桥商圈必须反向扩大、升级。

重庆观音桥商圈核心区域只有1.5平方公里，为了处理容量扩大的需要，政府提出了“一心四张”的容量扩大处理方案:星光68，以北城天街为核心商业购物中心区，向东扩大沿九街、欧街构建夜生活经济圈， 在核心中，从商业定位、费用实力、商业价值、投资风险等角度的解体还有差距。 观音桥经过十年迅速发展，实力强，商业上含金量高。

一心四张

五大维研判定商业价值

协信星光商圈极核实力担纲

key1—开发背景:企业品牌实力、企业品牌资源、运营能力、成功案例

在一线开发企业品牌，合作享受实力运动服

相信商业运营经验20多年，有一些成功的例子，全国建设商业一线商业管理企业，经验丰富，企业品牌资源广阔，企业品牌的实力和价值是不可替代的。

key2—业务定位:定位方向、不动产归属、招商能力

高端定位，商业拥有国际大牌

全自保型商业房地产、高端奢侈品的费用定位，覆盖全维度行业状态、全面类别、全球企业品牌，覆盖奢侈品、潮流大众时尚、高端家具日用等企业品牌。 创造一流的商业费用体验场景，代表重庆商业水平一流的费用环境。

key3—商业价值:租赁概率单方坪效客单平均价格引流表示

高出租率/客流量领导重庆一流的商业价值

整个业务的租赁率很高，也有等待进入的情况。 商业企业品牌持续优化、调整和升级，企业非常活跃，具有成长性。 而且，日平均约400-700万的销售额、单方坪效应价值、提袋率、客单等属于重庆前列，是重庆一流的商业价值代表。

key4—交通通知:地理位置捷运中心车库有无人流动线

商圈交初站口岸，捷享到达动线和富馀车位

在商圈核心区域坐新的北路迎宾大街末端，高端居住区为了进入观音桥接战的第一站位置，坐高端费用人居基数，赶紧接战机场、先头寺站、寸滩港等，享受地标商圈捷运的第一站。 避免了堵车的环道路线，方便的通达性和展示性，以及扩大的星光68升级到约2000个商圈车位，为商圈经济商业注入了新鲜的活力。

key5—投资风险:行业计划热门引流

企业品牌增量行业越来越多样化，类别赋能形成成本链 。

具有良好的交通条件和核心购物中心的强大潜力，且具备较强的人流和劳力吸附力，并且促进各种商业形态，相互辅助地形成补给，公寓屋、写字楼中店、生活社区屋、临时摊位等，品种繁多

星光领衔五大维

[星空塔]重磅来袭变现商圈价值

贴合5个标准，具有协同星光耀楚的实力，铸造千亿观音桥商圈的中心价值担当，领面板覆盖协同中心甲级写字楼、希尔顿逸林酒店等高端行业，星光mall+酒店+办公室+公寓星光莫

星光68及星空塔效果图

本协信星空塔总高度为32层，立体建设西南第一座城市的垂直商业综合体。 星空塔座势10年星光68深厚的商业基础，宠享2大顶流网红ip :亚洲巨幕单体室内海洋馆和初秀西南的跨境图书，双ip的强聚合使用人气赋予立体商业，达成了千亿商圈核心上的新贵资产。 星空塔联袴协信星光68一横一竖高光破空汇聚潮水、潮品、潮流，打造都市网红凝聚地，立体新经济形态一直以来都在传递商业结构。

室内海洋馆效果图

27年深耕20馀城布局

通信商业地产专家再肇观音桥亮点时代

搭载27百强通讯，集中在商业地产，筑迹遍布全国。 20致函余城，建设70多个基准项目。 1994年以后，赞助旨在精耕工推进城市的快速发展。 继承“推进城市价值融合”，继承以创新精神和质量刻画时代前沿的商业作品。 主城6大中心商圈、6子协信星光辉的重庆、观音桥星光68、南坪星光时代广场、解放碑星光时代广场等。 十年观音桥，协信星光迅速发展同一频率，与光辉同在。 千亿日元核心能源矩阵强劲升级，高能助燃观音桥将在新10年更加突出。

协信星空塔桁架

预售(预售)证号:渝住建委()预字第( 1740 )号

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