【要闻】仔细阅览波托菲诺、万科17英里、幸福里……一个城市的爱恨情仇都可

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楼盘名称带来居住体验的联想。

住在这个城市，必然要被很多地产符号包围。

仔细研究楼盘名有很强的地域性和时代感。

本期的关注

大楼的名称与城市性格的秘密有关

香港岭南大学中文系教授许子东在香港、上海、北京、台北、深圳5个城市分别收集了160个楼盘名称，根据这些名称进行了分解各城市文化性格的调查。 结论香港是山水皇帝的梦想，上海是西方腔，北京强调古代文化和陌生化，台北有政治化和仁义道德的味道，而深圳基本上是北京和香港。

一方面有些顾客觉得深圳的楼盘名称不创新，另一方面业界人士也主张这是市场成熟的表现。 同样的名字也有见到仁见智，称赞创造性的人，也有讨厌粗俗的人。 好名字or坏名字？ 这不仅仅是房地产行业，还上升到了公共空间、城市特质、意识形态等更高的水平。

一楼的名字是效仿香港还是哈哈哈

一个可怕的现象是整个城市都被房地产符号包围着。 我不能采取姿态买房子，但不能忽视房地产的强烈存在感。 你开车，选择什么路线，中途十八九都是房地产广告。 你一走，就不小心遇到了正在建设的楼盘。 我必须拜访朋友，知道对方住在哪栋楼吗？ 房子贵，你生气了，你可以假装不无视那些售价，户型，地区。 但是比尔的名字总是打入你的生活，成为你日常交往的关键词之一。 谁使房地产成为现在的主流文化？

地产商命名时开展造词运动，他们造了词，但改造的是我们的居住方法、审美习性、流行观念、城市细节。 一个城市的个性完全遗漏了大楼的名字。 深圳的山村感、无根性、哈欧美等城市倾向，在楼盘名称中不容忽视。

“为什么假品牌在深圳这么畅销？ “假”的名字也是春风吹又生的。 “山寨”在成为深圳之前就流传下来了！ ”。 深圳市特发地产有限企业前总经理笔记本电脑的话有点激烈。

风火控股副社长董丹青的见解也相似，他说深圳的楼盘名称经历了从山寨到原创的过程。 在头几年的“山寨”阶段，主要对象是香港，其次是欧美。

许子东的调查发现香港有楼盘名的意识形态影响深圳，指以“豪”字为代表的富贵梦和王情结。 在深圳，2001年、2002年为止，特别是在罗湖的楼盘中，各地都可以看到“豪庭”、“豪园”、“豪苑”等。 “你”、“龙”、“御”、“玺”、“台”等明显带有帝王色的名字也不少，但有趣的是集中在盐田、宝安、龙岗等比较“偏僻的地方”。 爱“豪”字、帝王色彩的语言强调等级感，具有典型的广东文化、潮汕文化特征。

另一个“山寨”的对象是欧美。 许子东显然忽视了这一点，但谁也不能否认，在楼盘命名上，深圳的西方腔不亚于上海。 最初，深圳楼盘“哈”欧美的方法是赤裸裸地直接来到某外国地名，最有名的豪宅代表波托菲诺、圣莫里斯都是这样将某个城市的景观和生活习惯移植到深圳的。 其次，出现了以某名着、电影、生活中的某古典命名的“假文青”的方法。 最典型的是十二樫庄园，名字来源于“漂”。 关于万科17英里、美国加利福尼亚州蒙特雷半岛旅游胜地17m ilesdrive .鼎泰风华奥斯卡奖等楼名，大学生菲菲说:“这是宋祖德给的吗？ 有娱乐精神！ ”但是白领乔马说:“这样的混搭很有创造性。”

对楼盘名称的哈欧美倾向可以有两种解释:另一方面，在这个阶段，深圳没有自信，所以通过楼盘名称、建筑风格的“意淫”标榜自己在欧美，高端的居住体验和生活习惯。 另一方面，正如饶剑锋所说，深圳人没有以深圳为故乡，所以深圳可能比任何地方都更关心精神家园。 打造看起来特别流行的精神家园。

2深圳爱标榜自己的国际化

在采访中，it人沙丘说:“深圳大楼的名字总是闹《异母双胞胎》。 比如《国际》、《世纪》、《广场》、《公馆》……基本上前面换个急速的发展商的名字就行了。 太懒了吧？ ”。

主观广告理事长孙震宇说，楼盘名称已经从初期的标志变成了品位、气质的表现。 深圳的新移民文化，让这个城市标榜自己的国际性，“世纪”、“国际”听起来多么有边界。 “其实欧美风也可以说是国际化标签的另一种表现。 愚蠢的外国名字，谁都不理解意思，但一听就能想象建筑风格，甚至生活习惯。 ”。 他认为这是深圳没有根的表现。 “就像奢侈品展一样，在海外历史悠久，在北京上海也举办了好几次。 来到深圳后，媒体报道说深圳人穿得很隆重，比上海还严重。 这证明什么？ 真正的国际化在北京、上海屡见不鲜，但深圳反而急于表现自己的国际化。 ”。

对应国际化，深圳的楼盘广告强调“家”，被称为家的也特别多:幸福之家、金色之家、温暖之家、韵动家、景秀年华家……“哪个缺失，深圳人非常缺乏家的感觉，楼盘的名字是这样的缺失。 剑锋说。 回答者罗先生刚来深圳工作两年，最喜欢的楼盘名是“梦之家”，原因是“听起来有梦想落地的踏实感和回家的温暖感”。

3有些大楼的名字是开发商给自己看的吗？

你可能对深圳楼名的同质化、缺乏创造性不满，但对有创造性的人、市场营销的人、楼的开发者有自己的解释。

董丹青认为楼名同质化和跟风是可以理解的。 “就像当时《英雄》出现，《无极》《夜宴》等追随出动一样，所有导演都在喜剧导演中拍摄叙事性的大作。 房地产也是如此。 一个创新项目的成功将开辟血路，成为潮流的指南。 ”。

孙震宇认为命名不是为了特别，纯粹的特别只是很大的风险。 “对一个项目来说，命名是营销环节的重要一步，每个名字后面都有成熟的营销宣传构想，必须考虑名字对人的居住体验的联想、将来人们心中的评价、对公共空间的影响等 这也是市场成熟的表现。 ’”

“楼盘名称有很深的指向，必须满足市场诉求和城市特征，满足时代属性。 ”。 深圳市绿景集团副总裁张梧峰说，比如几年前出现很多哈欧美楼盘名，是因为当时整个时代都崇尚欧美风格，时代特征只能迎合，不能完全超越。

当然，创意对市场的妥协是不可避免的问题“大楼名称是地产业者和营销人员共同游戏、计划的结果。 痛苦确实有。 不仅要考虑市场的接受度，命名也会受到迅速的发展商个体的影响。 最初的提案有很多特别的东西，但可能以不吉利为理由马上否定。 第二次第三次下行，逐渐变得平凡。 像给孩子起名字一样，毕竟是父母说的。 我们的叔叔只能参考。 ”。 董丹青说。

剑锋说:“深圳的一些楼名是开发商给自己看的，哪个潮汕腔的楼名一看就知道开发商是谁。 ”。

4号称创意城市，起大楼名字的时候忘记创意了吗？

深圳是房地产市场迅速发展最成熟的城市，为什么北京多出现“左邻右舍”、“世界观”、“立方体”、“苹果派”等陌生化名，广州也有“花生”楼盘，但深圳楼盘名缺乏创造性和想象力

在董丹青，北京是文化大熔炉，聚集了各种文化人、创造性人，整体人口质量在深圳也是无与伦比的。 深圳是移民城市，文青太少，有创新意识，但不太追求概念，奇怪，不能太武断。 “在深圳可以创新，但在某种程度上，创新过度的不是商业产品，而是实验产品。 创新的半步是先驱，创新的一步是烈士。 ”。 董丹青开了个玩笑。 在谈到深圳时，一方面“有创新意识”的评价不可避免，另一方面，作为创造性产品之一的楼盘名称的接受度缺乏创造性，这形成了奇怪的悖论、犯规。

“从开发者的层面来说，楼盘名称体现了项目的价值、发布方向、折射产品的属性，甚至是公司的价值观。 在市场层面，符合客户的审美兴趣和城市性格。 ”。 这是深圳市尚模迅速发展有限企业总经理助理邓坚的看法。 他认为深圳地区其实是广东的“飞地”，地理上位于广东省内，其实北方文化更主流，受到广东文化、外来文化的渗透。 深圳重商，小贩又崇洋媚外。 这种土壤繁殖的城市性格是文化积淀不足，人文氛围实用，休闲娱乐比较单一。 “通常中小户型的事件名比较有创造性，但购买主力户型不一定是创造性的一代，创造性的年轻人还没有强到成为购买大户型的主力人群。”

深圳市绿景集团副总裁张梧峰说，不追求表面新立异，崇尚市场导向是深圳市的特征。 “很多人来深圳是为了寻找梦想，目标导向非常明确，对时代的紧迫感也非常强，所以他们想接近实现更现实梦想的生活习惯，对于任何新东西，大致都只是娱乐。”

5以某个地区命名，这个城市终于自信了

有趣的是，记者问:“你认为深圳的楼盘名称哪个最有创造性？ 哪个最差？ 》的小型调查中，在回收的30件以上的反馈中，没有一个身体提出了“深圳大厦名没有创造性”等疑问。 这些回答中，万科旗下的17英里，第五园是华润幸福中人气最高的，其次是四季花城、水西花都、半岛都市国家等:“最猥琐”的候补是“豪”、“金”等港口味、潮汕味浓的老盘的名字，西洋腔的移植品也很多。

“给楼盘起个不像的名字叫创新吗？ 我不同意。 》孙震宇认为北京重视复印包装，容易流向意识形态。 深圳人很忙，没有人仔细考虑一楼的名字，所以倾向于一目了然的表现。 这就是城市性格的表现。

“经过香港、山寨海外的阶段，近年来深圳带来了自己的命名方法。 那是根据项目本身的资源、地区等命名的，这也是城市性格越来越自信的表现。 ”。 董丹青说。 在这场浪潮中，强调自然资源成为了新的亮点。 有海的不能少“海”，“岸”。 有山的强调“山”、“林”、“谷”。 有一次，城市的山林，依云伴山，兰溪谷，十五峰，花叶岸，花半里，樾樾……一个大脑涌出，形成了与港式富贵的梦想，国王的梦想完全不同的潮流。 可以说提供给深圳人的是武侠小说和言情小说中经常出现的梦幻居住方法的想象。 另外，深圳的楼盘名称中开始出现与清林径、上河坊、岸透明汀兰等文字相似的痕迹。 这些是徐子东说的香港楼盘名称的积极成分。

另外，不可忽视的是，比北京更不承认自己的地区。 有中关村雅居等大楼，怎么也卖不出去。 但是，如果改成阳光水岸等的名字，多么畅销。 深圳显然对自己的地区越来越认可。 比如燕南路88号、香蜜湖1号等名字，不仅被客户选为创造性的代表，本身也是高端住宅的象征。 从这些方面来说，也许可以说我们像上海、香港一样，深圳也很快扎下了自己的根。

下一期预告

这个城市的雕刻怎么样，老百姓都同意了吗？

群雕“深圳人的一天”十岁了。 十年前的这种带有一点公共艺术色彩的雕刻作品，即使在十年后的今天，也是深圳最具公共性的雕刻之一，不得不说是城市的遗憾。 我们的公共艺术依然没有看到本质的进步，公共参与公共空间的形成可能性依然很弱，权力审美依然独占公共空间的话语权。 所以我们有责任用激发民间创造性的方法唤醒这座城市的公共意识。

微观深圳记者杜虹报道了微观深圳记者单增辉胡可黄集昙摄影