建筑工业化里的绿色湖南：远大住工6天建1栋别墅

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采访团参观了涉谷工厂

在日本、美国、德国、新加坡等发达国家，住宅产业率普遍在75%以上。随着“中国制造2025”的提出，饱受批评的中国传统建筑业转型升级迫在眉睫。

在远大住宅生产基地，园区内的记者见证了pc板(预制混凝土构件)从成型、浇注到运出仓库的全过程。枫丹白露是一种高端住宅产品，高3层，总面积285平方米。这栋工业化率为100%的房子正在网上出售，30天内就可以交付。建筑工业产品实现了20%的材料节约、70%的能源节约、80%的水节约、60%的时间节约和20%的土地节约。

巨大的双向开发市场

建筑工业化的好处是显而易见的。Pc板更容易保持室内恒温，隔音效果好，防火，施工过程更快、更安全；不合格产品被工厂淘汰，精度达到毫米级，解决了泄漏、空鼓等质量问题。然而，我国建筑新增工业产品不到0.1%，相关行业能耗占社会总能耗的51%。

2013年，国务院一号文件转发了《绿色建筑行动计划》，明确提出大力推进建筑产业化是国家十大重要任务之一。党的十八大报告提出建设美丽中国，再次明确了建设工业化的战略方向。

作为中国建筑产业化的龙头企业，远大住宅即将迎来20年的跋涉。远大置业在吸收美、日、德、新等国先进理念和技术的基础上，建立了完善的R&D体系、制造体系、建筑体系、材料体系和产品体系，用于建筑产业化，拥有100多项技术专利。中国的住宅产业化是一个万亿美元的产业，处于初级阶段，可以成为新的经济增长点。远大集团董事长张健说。

媒体团在远大梅寨公园停下来，称赞了这个项目。

高端住宅产品的主推最早将在6天内完成

我国建筑垃圾已占城市垃圾总量的1/3以上，400多亿平方米的既有建筑产生了至少20亿吨建筑垃圾。到2020年，中国将增加至少10亿吨建筑垃圾。

在建筑的围墙和密集的脚手架上，它不仅是一个垃圾工厂，而且是对资源的巨大掠夺。建筑产业化是节能环保的重要手段。远大集团总裁唐芬说。

远大住宅产业凭借100多项技术专利，推出了20年建筑产业化探索以来的首个住宅产品。枫丹白露别墅建筑面积约285平方米，价格75万元。经过320多次优化，它最早可以在6天内安装完毕。

湖南省农村住房建设年需求量将超过1亿平方米，市场容量巨大。这种产品的目标客户是那些拥有土地的人，所以主要市场是中国广大的新城镇和新农村市场。唐芬说道。

唐芬总是被媒体集团采访。

在建设工业化方面越走越远

在唐芬看来，远大的常驻工人实现了传统建筑方式的五大转变:建筑行业从手工时代转变为机械时代，建筑工地转变为工厂，建筑行业转变为大会，农民工转变为产业工人，技术工人转变为操作工人。这样，建筑工程分包的法律问题和农民工权益保护问题就可以迎刃而解了。

远大住宅产业已在京津冀、长三角、泛珠三角核心区域建成12个世界级绿色建筑R&D和制造基地，产业化率超过85%，产业化建筑超过2000万平方米，涵盖经济适用房、商品房、别墅、酒店和写字楼。到2015年底，产能将达到5000万平方米。

我们也在搭建一个建筑产业化的平台，在这个平台上分享这么多年的探索、经验、技术和成果，与业界分享和交流，共同推动建筑产业化的发展。目前，我们已经与万科、金地、恒威地产等开发商进行了务实合作。唐芬说道。