西班牙购房移民新政解析和投资前景

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北京，2015-09-17(商业电信)-2015年7月30日，西班牙政府在《国家公报》上发布了《第二次机会结构调整、减税和其他社会秩序令》(第25/2015号法律)。

该法案对西班牙企业家法案的部分内容进行了修改，修改后的法案将使西班牙移民项目在市场上更具竞争力。该法案修正案的具体内容如下:

这对促进西班牙的房地产经济和移民申请来说无疑是个好消息。在过去的六年里，由于经济危机，西班牙的房价已经下跌了35%。越来越多的分析师认为，西班牙的房价已经在2013年触底，自2014年以来经济已经复苏，上涨了1.3%。西班牙经济的复苏推动了房地产市场的复苏，并吸引了更多的外国投资。2013年，外国投资者在西班牙的购买率逐渐上升，2014年达到历史新高，这意味着外国投资者对西班牙房地产市场的信心越来越大。

申请人可以通过50万欧元在西班牙购买一个或多个任何类型的房产，包括房屋和商店，这为投资者提供了更多的选择/房间。申请短期安置计划的人会更加关注住宅；投资型申请人将考虑未来的租金收入和升值。

在西班牙的两个大城市，更多的申请者集中在巴塞罗那。在巴塞罗那的众多房子中，收益率高的商店最受关注。这些店铺的租金回报率一般可以达到5%，有些甚至可以达到6%。让投资者兴奋的是，已经在进行中的长期租赁与店铺一起转让，而要履行的租赁大多是7-10年。可以说，不仅收入高，而且稳定性也能得到保证。一旦这些商店被出售，它们将很快被投资者收入囊中。高质量的租户经营酒吧、银行、健身房、咖啡店等。稳定的运营也使得店铺的投资前景非常看好。

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