美国EB5投资移民I914预批准项目 最快4个月获批绿卡

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近年来，传统移民国家的门槛不断提高，如加拿大联邦的一刀切政策，澳大利亚188c的重大投资项目关闭，香港1000万投资结算项目暂停。作为含金量最高的公关之一，美国绿卡很有可能跟随匈牙利和英国的涨价。专家预测，涨价后最低要求将达到80-90万美元。对于那些目前刚刚有资格申请eb5的投资者，他们将来可能会因为资金短缺而无法申请。

移民公司的专家提醒:移民需要尽早完成！打算移民美国的朋友应该尽快选择他们理想的项目。目前，eb-5在美国的投资移民只需要50万美元，但随着政策的调整，价格可能会在短短几天或几个月内突然上涨，这与美国的绿卡一样，但由于纠缠了几天，将花费30万至40万美元以上。以下是健康度假酒店和海景公寓项目的简要介绍，这是一个由移民公司代表的美国eb5投资移民i-914预批准项目，最早已在4个月内被批准为绿卡。

(i-924预批准)

项目概述

健康度假酒店和海景公寓位于棕榈滩辛格岛的南端，是美国高端消费者的首选旅游目的地，位于丽思卡尔顿酒店公寓和万豪酒店之间。

(项目资金结构)

项目特征

1.美国移民局预先批准的i-924项目(样本批准)

2.该项目新增就业岗位2676个，比移民局要求的多1076个，就业剩余率达到60%(建筑业创造的就业岗位)

3.eb-5基金是该项目的第一阵地

4.项目抵押品的估价为3.01亿美元，是eb-5基金(8000万美元)的3.75倍

5.eb-5投资基金存入银行托管账户(托管)

6.i-526的申请被驳回，投资者的本金和管理费被退还100%(退款保证)

7、有经验的开发人员

8.发包人和工程承包人出具工程竣工保证书，保证工程竣工

9.公寓的预售收入是专门为eb-5投资者设立的，足以偿还所有eb-5资金(公寓销售)

(政府高级官员与开发商合影)

本金返还

eb-5投资者i-526(临时绿卡)申请不成功，投资50万美元及发行费4万美元将全额退还；

除了归还到期本金外，投资者每年还可以获得1%的利息；

五年投资期结束后，各种退出机制确保50万本金得到返还；

投资者的资金是第一笔抵押贷款，项目中的任何问题都应首先支付给eb-5投资者。

退出机制

该项目的贷款价值比(ltv)仅为29%。该项目符合美国任何金融机构的再融资条件，获得的资金使eb-5投资者退出

整体出售该项目，并全额提取eb-5投资基金

项目估价

Roe minor是一家由政府指定的商业房地产专业评估机构，于1944年在迈阿密成立。根据roe minor的最新估价报告，项目建成后的价值为2.275亿美元，稳定运行后的价值为3.01亿美元。

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