“十部门：鼓励物业服务公司向养老、托幼等行业延伸”

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中新经纬顾客方面1月5日根据住建部的网站，住建部十部门等发表了《关于加强和改善住宅物业管理业务的通知》。 其中，据说有条件的房地产服务公司鼓励向养老、托幼、家政、文化、健康、住宅证券公司、快递收发等行业扩展。

根据《通知》，业主委员会必须敦促业主遵守法律法规、议事规则、管理规章和业主大会决议，制止业主的违反行为。 多次催促也拖欠物业费的业主，可以按照管理规章规定的相应措施进行催促。 摸索将恶意拖欠事业费的行为纳入个人信用记录。

《通知》说，结合城市老小区改造，促进居民协商，明确老小区管理模式，推进房地产管理长效机制的建立。 鼓励物业服务公司统一管理管理项目周围的老小区。 在不具备暂时专业化的物业管理条件的情况下，街道通过社区居委会的主机、社会组织的主机、居民的自我管理等方法，实现物业管理的全面覆盖。

《通知》鼓励有条件的物业服务公司扩展到养老、托幼、家政、文化、健康、住宅证券公司、快递收发等行业，探索“物业服务+生活服务”模式，满足居民多元化的多层居住生活诉求 物业服务公司通过智能物业管理服务平台提供个性化的产品和个性化服务，实现一键预约、服务现场。 房地产服务公司可以开展养老、家政等生活性服务业务，按规章申请相应的优惠支持政策。

《通知》说，建立房地产服务信用评价制度，制定统一的信用评价标准，建设全国信用新闻管理平台。 根据履行合同、解决投诉、日常检查和街道意见等情况，收集相关信用新闻，实施信用综合评价，依法公开公司信用记录和评价结果。 根据公司信用状况，由城乡建设部门颁发信誉星标志，实行信用等级分类监督管理，加强信用新闻前期物业管理招标投标、业主大会在物业服务公司、政府采购等方面的应用。 (中新经纬app )