房世界：欧洲房产投资——马德里欧式复古风格公寓

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北京2015年12月30日(商业电信)——西班牙是一个拥有全民社会医疗保险的高福利国家，也是世界上公共医疗卫生体系最好的国家之一。西班牙的小学和中学都是免费义务教育，所有学校都有现代化的体育设施，与城市和农村地区的体育设施一样完善。西班牙政府规定，在有住宅建筑的地区，必须改善周围的设施。任何住宅区周围都有学校、超市、商店等配套设施，步行不超过10分钟，这也是西班牙房地产布局一流的地方。

根据英国一家权威海外房地产网站的数据，海外买家和投资者对西班牙房地产的兴趣一直在持续上升，并已超过美国，位居世界第一。西班牙在2013年推行了购房移民政策，受到了大多数投资者的热烈欢迎。2015年7月，新的改革政策放宽了许多条款，使其成为欧洲最宽松的移民项目，更有利于投资者在西方购房，极大地激发了房地产市场的新活力。今天，《房间世界》将向您展示巴塞罗那价值30万元的高端公寓。

背景信息:马德里已成为整个西班牙经济的引擎和西班牙中央经济区的综合经济中心。纺织、食品和其他工业是在当地农业原材料的基础上发展起来的。由于高原缺乏原材料和燃料，工业正朝着高精度和综合利用的方向发展。附近的山间盆地盛产棉花、葡萄、橄榄、柑橘和其他水果，并利用天然草地发展畜牧业。中国主要的陆路交通枢纽。马德里自治区教育产业发达，有13所高校，在校学生30多万人。R&D在这一领域的年度投资超过国内生产总值的2%，占国家研发支出总额的31.2%。R&D技术人员占全国的30%。

一、巴塞罗那的高端公寓

物业位置:马德里辖区西南

物业面积:75平方米

物业类型:三房一厅一卫

房产价格:205，000欧元

该项目位于马德里西南部，乘车15分钟即可到达马德里市中心。该物业周边生活设施齐全，环境优美，交通便利，适合居住。

住宅周围的绿色环境很好，空空气清新，视野开阔，布满防盗门，确保安全。附近有购物中心、大型超市、语言学校、中心医院等生活设施，生活方便。

客厅采光极佳，复古欧式装饰风格，简约大气的布艺沙发，服务大气的实木家具，温暖的地板让房间感觉更温暖更舒适，白色碎花窗帘时尚优雅。

二、房界专家分析

西班牙是欧洲六大经济体之一，也是欧元区第四大经济体。其国内生产总值在欧洲国家中排名第六，在世界上排名第十三。

西班牙政治稳定，生活幸福，不与世界竞争，也不参与国际争端。

西班牙生活水平高，生活成本低，产品丰富，原料新鲜天然，因此被称为欧洲的菜篮子。

西班牙拥有全球第四大最高效的全民医疗体系。

西班牙拥有世界上最严格的食品控制和最完善的基础设施建设。

就预期寿命而言，西班牙在欧洲排名第一。

西班牙拥有欧洲最好的质量和最便宜的饮用水供应。

西班牙拥有欧洲第二大高速铁路网。

西班牙是世界级的购物天堂。

房屋质量好，质量高于欧盟标准，永久产权，代代相传。

在旅游胜地和度假天堂，长期和短期租金收入稳定且较高，全球买家争相投资西班牙高投资回报率的房地产。

西班牙的房地产具有成本效益，房价已跌至2004年的低点。现在是投资西班牙的黄金时期。

根据西班牙国家统计局2015年6月的数据，西班牙住房销售突破新高，房地产市场逐步复苏，进入经济危机后的销售旺季。除了王健林和李嘉诚等大鳄大举投资西班牙房地产外，王健林还投资4500万欧元收购了西甲马竞20%的股权。跟随富人到西班牙投资已经成为最近的一个热潮。

西班牙签证，26个欧洲申根国家的免签旅行。

在西班牙出生的孩子可以直接入籍。

自西班牙正式颁布最新的购房移民投资法案以来，新法案为投资者及其家庭成员实现三代移民、方便签证申请、增加持卡人工作权利、放宽居留期限带来了极大的便利。它已成为欧洲最宽松的投资移民项目，也促进和吸引了许多外国投资者购房的热情。

房地产界的专家提醒你:由于高性价比的房产需求量很大，所以房产的趋势总是在更新，而且不能保证它还在出售。请理解。

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