【要闻】独立经纪人成立“全国联盟” 这一中介新模式出

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房地产记者左娟9日报道，来自北京、武汉、东莞等地的独立经纪人代表将来到深圳开会，命名为“第一届中国房地产独立经纪人模特高峰论坛”，成立全国独立经纪人模特联合会，计划宣传这种房地产中介新模式

经纪人的最高加薪率达到85%

记者在记者招待会上，可以通过最新的在线资源系统平台网站“房地产街”记录整个深圳市的磁盘来源，经纪人只要有授权代码就可以随时随地操作交易，成交1张就可以提高中介佣金65%-85%

作为深圳市房地产独立经纪人模式的创始人，深圳市信安住房地产经纪人有限企业执行董事侯科昌在会议上成立了“中华全国房地产独立经纪人联合会”，构建了房地产中介独立经纪人模式探索的全国交流平台。 他承认，自2007年10月23日成立深圳第一个独立经纪人中心以来，两年间通过房地产街的网络平台陆续签约了180多个独立经纪人，至今仍只有40多个小时保持联系。 “房地产商领域的流动性太大，特别是去年楼市惨淡的东西促使了他们跳槽，这种不稳定性成了很大的障碍。 ”。 侯科昌总结了独立经纪人模式有四大瓶颈，经过两年的快速发展处理了技术平台上的问题，但工作人员流动性太大，领域监督管理机制不完善，独立经纪人之间的交流如何协调

虽然是未来的潮流，但“太早了”

实际上，尝试独立经纪人模式的不仅仅是侯科昌，深圳的老字号中介企业同业也于2008年5月1日正式公布了独立经纪人联盟——网络，包括中原、世华、世联等9家中介集团向深圳市房地产中介领域协会报告，高额利

同行房地产经纪企业深圳分公司社长刘晓瑞在接受记者采访时表示:“独立经纪人模式确实是未来的快速发展方法，但我注意到现在有点早，暂时不要快速发展。” 她说同行正在寻找其他新的中介模式。 因为还没有形成，所以不方便明确，但最近一年的实践是“只进行了两步”。 因为所有的成交都是依靠同行品牌，以企业名义进行的。 不是完全意义上的“独立经纪人”。

“现在的市场没有形成完全的监督管理机制和可靠性机制，重要的是没有振兴独立经纪人的必要条件。 ”。 深圳中原地产总经理李耀智不否认独立经纪人会成为未来的趋势，但深圳现在的第一只是利用其他企业资源平台夺取以前中介的发票，不值得鼓励。