澳星预测：租金将成欧洲投资移民最强附带福利!

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有这样一个移民客户，他在西班牙买了一栋房子，在西班牙巴塞罗那买了一套公寓。从看房到订阅，整个过程只花了半天时间。然后他告诉我们:区域位置、周边设施和投资回报都是我关心的重点，只有当它们符合我的标准时，我才会出手！可以看出，移民与投资并重的移民更关心从房地产投资中获得更多的收入。

租金成为投资的最大收益点

根据欧盟统计局发布的统计数据，2014年，欧盟28个国家近30% (29.9%)的人口租房，其余70%的人住在自己的房子里，而在欧盟最大的经济体德国，这一比例达到近一半。统计数据还显示，近60%的欧盟人口住在单户住宅中，而超过40%的人住在公寓中。

在住房支付能力方面，11.4%的欧盟人口正面临住房支付成本过高的问题，因为他们需要将40%以上的可支配收入用于住房。

从欧盟各成员国的角度来看，英国的单户住宅比例最高，达到84.7%，其次是克罗地亚(80.8%)、比利时(77.6%)和荷兰(77.1%)。居住在公寓里的人口比例最高的欧盟国家是西班牙，占66.5%，其次是拉脱维亚、立陶宛和希腊。

欧洲租赁物业的投资回报

从以上数据中，我们可以看到欧洲租赁市场正在蓬勃发展，我们不会担心没有租户的问题。想以这种方式投资的朋友可以大胆行动。

加上欧洲移民，50万欧元的西班牙移民和25万欧元的希腊移民是最适合投资者选择的国家。许多选择这两个项目的投资者会购买两个或更多的物业。这两个项目更适合选择，无论是个人使用还是出租。

在选择房地产时，如果租房是主要目的，购买房地产的房间数量是关键。如果你有更多的房间，你可以得到更好的租金。有些朋友还问，每年的财产税是否太重，以至于租金不得不收进来。

例如，西班牙每年的财产税约为0.2%，而房屋租金可达7%左右。房租比财产税高得多，每年都能获得可观的利润！即使我们买了两套房子，一套出租，一套自住，我们每年都能有结余。不仅在欧洲零成本生活，还能赚更多的钱！

澳大利亚明星移民专家预测，房价下跌和房租上涨将使欧洲房地产市场成为近年来中国人攻击的主要移民战场，无论是投资、自谋职业还是儿童教育，这个战场仍将成为2016年最受欢迎的投资移民热点。