揭秘赎楼那些事——前海红筹首发赎楼贷业务

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刚刚获得前海公告牌优秀商业模式奖的前海宏畴，再次迎来商业模式升级，首次实现互联网金融对接房地产项目，并上线赎回房产贷款业务。

该业务为交易性止赎业务，贷款金额为184万元。目前，借款人陈女士在深圳某商业银行有未偿还抵押贷款184万元。目前，出卖人陈女士已与买受人姜先生签订房屋买卖合同，总成交价格为人民币230万元。买受人蒋先生已缴纳定金7万元，在中国某银行监管62万元，并申请购房贷款。中国某银行已回复161万元。

在交易方式上，前海红筹协助第三方债权收购公司负责此次止赎交易双方资金监管和产权转让的全权代理和监管。

前海宏大厦赎回业务流程

风险控制者评估:确保止赎业务成功完成的核心是控制风险点，最大的风险是买卖双方的虚假交易。但由于前海红贷款审批流程规范，借款人信息真实，买卖双方在银行监管了62万元资金。我答应偿还在中国某银行购房的贷款。银行受托支付，按揭支付账户和收款账户可控，降低了贷款挪用风险，银行配合第三方债权收购公司，风险可控。

项目经理评价:止赎业务贷款期限短，资金使用清晰，易于监控。借款人信誉良好，还款来源稳定。合作征信机构已经查询到借款人有良好的个人信用信息，目前没有违约信息。过去没有逾期记录；根据国家法院信息查询系统，借款人没有正在进行的诉讼案件。因此，风险相对较小，具有周期短、回报高、风险相对可控的特点，非常适合短期投资者。

在房地产市场需求如此强劲的情况下，在二手房市场的巨大潜力下，存在着一股资本流动和需求的潜流。前海红筹坚持创新、开拓、进取的理念，构建互联网金融+再抵押服务的理念，为二手房交易市场解决资金需求，提供资金动力。