德信移民：紧跟亚洲首富脚步 到欧洲投资买房

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根据彭博中国富豪榜和亚洲富豪榜的数据，截至5月1日，王健林以381亿美元的净资产超过了李嘉诚，成为中国和亚洲新的首富。

此前，亚洲首富王健林以2.65亿欧元从西班牙银行巨头西班牙国家银行手中收购了马德里地标性建筑西班牙大厦。

据报道，作为马德里的标志性建筑，西班牙大厦已经闲置了好几年。西班牙国家银行董事长埃米利奥·博廷(Emilio botin)在提交给西班牙证券监管委员会的一份声明中表示，西班牙国家银行以2.65亿欧元的价格，将马德里的西班牙建筑出售给大连万达集团(Dalian Wanda Group)的子公司renville Investment。

西班牙的投资大鳄不止这些。比尔·盖茨还购买了西班牙基础设施建设集团fcc的部分股份；此外，包括高盛集团、橡树资本和孤星基金在内的投资机构也成为西班牙不良国有资产出售计划的潜在买家。

在西班牙南部的黄金海岸马贝拉，也有一个人们津津乐道的谣言:俄罗斯总统弗拉基米尔·普京在贝拿哈维斯地区的拉扎加莱塔市中心购买了一栋高贵的别墅。不管这个谣言是真是假，它将在西班牙房地产行业掀起另一场热浪风暴。

根据德国移民来信，西班牙(http://www.relivisa/spain/)目前正在实施购房移民政策。也就是说，你可以通过投资50万欧元快速获得西班牙居民身份。该项目要求投资者具备简单的资质。主要申请人至少18岁，没有犯罪记录，没有被申根国家驱逐的记录，可以通过在西班牙购买50万欧元的房地产获得居留身份。这正是西班牙房地产行业开始增长的合适时机。因此，德国移民专家建议打算买房的顾客应该抓住机会，尽快行动。

根据胡润研究院发布的《中国(大陆)海外购房趋势报告》，高达80%的受访高净值人士表示未来需要海外投资，房地产成为最热情的海外投资对象，占40%以上。70%的最富有的人在海外买房，三分之一的人投资，平均投资600万元。

超过一半的受访者有海外投资经历

根据胡润研究院的数据，中国(大陆)个人资产总额超过1000万元的高净值个人已达109万人；个人总资产超过1亿元人民币的高净值个人约有6.7万人；个人资产总额超过5亿元的超高净值个人约有1.7万人。

在这些富人中，高达80%的受访者表示他们未来有海外投资需求，超过一半的人有海外投资(企业和个人)经历。除了房地产，固定收益和股票是他们海外投资的三大目标。

调查显示，资产配置/风险分散是高净值个人海外投资的主要原因，占19.8%。儿童教育是富人海外投资的第二大原因，占19.4%。根据胡润研究院去年11月发布的《2014年海外教育特别报告》，许多有孩子出国留学的家长都计划在留学国购买自己的房子，这不仅是为了妥善安排孩子的住宿，也是为了投资。与此同时，它推动了海外购房需求。因此，近一半的最富有的人选择在学校附近购买自己的房子，23%的人选择中国地区。单户别墅是三年内最受欢迎的海外购房者类型，占38%。

relivisa网站的专家表示，海外移民买房受欢迎的原因有很多，但结合中国房价高企的情况，不难发现海外移民买房受欢迎的原因。

把我们的注意力转向葡萄牙的房地产市场(http://www.relivisa/pty/)，我们可以看到许多高质量和高价格的房地产可以以几十万欧元的价格购买，即使兑换成人民币，也只有几百万，而且在首都里斯本、波尔图等地有许多房地产地点。假日需求高的投资者也可以购买阿尔加维的度假胜地，或联排别墅和单户别墅，选择范围很广。

据德国移民专家介绍，移民可以在葡萄牙购买50万欧元的房地产。这个项目一直受到中国投资者的欢迎，因为它的性价比很高。低申请要求、快速审批程序、没有移民监管和高投资回报，这些都是购买房屋的葡萄牙移民的流行标签。有兴趣在欧洲买房的投资者可以借此机会在欧元汇率低点申请移民，以确保投资和移民都是正确的。