“第五大道万事达卡项目”竞争优势

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纽约曼哈顿第五大道上的苹果旗舰店

世界正在迅速变化。站在时代前沿的苹果，每次新产品发布会都意味着技术的不断更新和变革。众所周知，苹果公司的总部设在加利福尼亚州的库比蒂诺，但许多人不知道的是，苹果公司的全球旗舰店位于纽约曼哈顿的第五大道。这个玻璃立方体位于综合大楼的底层，已经成为世界著名的景点和世界上最成功的零售店。

不久之后，第五大道上的一座豪华办公楼将被翻新，它将再次辉煌地再现，并与苹果旗舰店一起点缀曼哈顿繁华的街景。那是纽约第五大道的万事达卡大厦——这是家辉咨询集团在羊年伊始带来的另一个高质量的eb-5项目。

第五大道的万事达卡大厦建于1910年，是纽约第五大道的历史地标之一。经过精心装修，它将成为2015年纽约推出的最豪华、最高端的写字楼之一。目前，位于第五大道的19层万事达卡大厦已进入最后建设阶段，将建成纽约的超高端写字楼，吸引了包括美国银行和万事达卡在内的商业巨头。家辉在众多候选项目中选择了她，因为她具有以下竞争优势:

1.绿卡保证:该项目已通过美国移民局的认证，这意味着美国移民局已经提前批准了该项目的就业报告、商业计划和eb-5筹款金额。被批准的就业报告是由美国著名经济学家迈克尔·埃文斯博士撰写的。该项目将创造1043个就业机会，就业财富将达到150%。这是基于rimsii建筑支出创造的就业机会，而不是利用商业就业和租赁就业。因此，只要建设项目完成，投资者的永久绿卡就可以得到保证。该项目始于2013年，将于今年年底完成。在这种情况下，投资者i-526有条件绿卡和i-829永久绿卡的审批速度将大大加快。这不能解释这个项目的安全性和可靠性吗？

2.资金保障:到目前为止，万事达大厦的所有楼层都已全部租出去，租期为10年，所有人都在商业巨头和一线品牌落户，如美国银行、万事达和运动品牌露露瓜。第一个房客已经在2014年安顿下来。这保证了建筑物的收益和投资者的投资安全。此外，全球最大的房地产服务公司之一高纬集团(Cushman & Wakefield Group)负责房地产评估，指出该建筑的稳定价值是eb-5贷款额的8.6倍。因此，该建筑的资本回报率很高，eb-5投资者的本金可以在5年后收回。

3.地理位置:项目所在的曼哈顿第五大道是世界上最昂贵、最受欢迎的商业区之一。作为购物、时尚和商业中心，大道汇集了许多标志性的商店。根据高纬物业(Cushman & Wakefield)在2014/15年度发布的房地产价值报告，第五大道最昂贵区域沿街零售店的租金已达到惊人的每年每平方英尺3500美元(约每天每平方米100美元)，使其成为世界上最昂贵的零售场所，远远落后于其他繁华的步行街，例如北京王府井大街的租金为每年每平方英尺2650美元。在第五大道开店和建造办公楼象征着高贵的地位和巨大的商业价值。这座有着百年历史的建筑享有独特的地理优势，周围有商店，交通便利。难怪所有楼层在完工前都被抢了。

4.可靠的投资者和基金经理:本项目的投资者是路博路阿德勒房地产基金公司。公司自1997年成立以来，已投资65亿美元，开发的各类房地产项目总值高达160亿美元。更重要的是，卢伯特路阿德勒基金得到了30个常青藤联盟捐赠基金、国家养老基金和大型基金会的信任，为他们管理房地产投资。

家辉咨询集团一直受到客户的广泛信任和支持，并奉行为客户选择安全可靠的项目的信念。绿卡8年来100%成功。我们强烈建议投资者必须在地区中心法案于2015年9月30日到期之前选择正确的项目！我们这次启动的新项目已经通过了美国移民局的认证。有了这个祝福，我们可以保证100%的申请成功率，大大加快i-526申请的审批速度。本周，家辉将于周末在上海和北京举行新项目推广会议。现场订阅客户将获得苹果手表和iphone等高科技产品，新产品和项目将被收入囊中。