搜房网欲借壳上A股 重点是不从美国退市

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17日，中国股票公司SouFun.com为a股上市做准备，这让人们睁一只眼闭一只眼。之前，分众传媒、巨人网络等。在a股上市:首先在美国退市，然后在a股上市。搜房网发挥了更高的作用:在保持美国上市公司的前提下，搜房网拆分了部分资产(广告营销、互联网金融、研究和大数据业务)，并借万里股份在a股上市。

我想要鱼和熊掌

让我们看看搜房网的具体做法。11月13日，万里股份有限公司宣布与搜房控股、idg资本、瑞东资本签署合作框架协议，公司计划重组收购搜房控股的优质资产，标的资产价格不超过170亿元人民币。重组完成后，搜房控股将以不低于70%的持股比例控制万里股份，莫天全(SouFun.com CEO)将成为公司的实际控制人。万里股份有限公司是中国铅酸蓄电池行业的第一家上市公司，从事各种铅酸蓄电池及零部件的生产和销售。它于1994年在上海上市，但业绩一直不佳。自今年7月停牌以来，该公司一直未恢复交易。

就这样，莫天全利用部分被剥离的资产，借了万里股份的空壳，准备在a股上市。与此同时，在美国上市的母公司搜房网(SouFun)继续在纽约证券交易所上市，并不退出美国市场。#非常擅长演奏#

美国投资者同意这样做吗？

搜房网有六个层次的业务:新房、二手房、家居、研究(中国指数研究院)、租房和金融。它在美国的主要业务是新房和二手房，但这些业务并不盈利。然后，问题就来了。美国投资者同意搜房网吗？

美国股市一直坚持“保护投资者”的理念，美国投资者也善于以“集体诉讼”的方式起诉上市公司。2014年，12只中国股票在美国被起诉，其中5只市值超过10亿美元，分别是:兰琪科技、巨人网络、中国移动游戏、世纪互联网和聚美优品。遭遇集体诉讼的主要原因如下:被诉空导致诉讼(启动技术/世纪互联网)，ipo后业绩下滑导致诉讼，被诉空 (Jumeiyoupin)，重大人事调整导致诉讼(中国移动游戏)，被诉私有化。

因此，很难说搜房网不会面临苛刻的美国投资者的抵制。

你为什么急于在a股上市

2014年，搜房网希望通过“降低代理费”、“直接联系客户”和“直接成交”的运营模式，迅速实现从互联网“信息平台”向“销售平台”的转变，依托房屋租赁“零代理费”和二手房交易“0.5%佣金”的政策，在房屋租赁领域展开新一轮扩张。

然而，这一转变让搜房网遭受了痛苦。转型为销售交易平台后，搜房网与中介公司之间的原有合作关系转变为竞争关系，这直接导致中介公司减少甚至停止配送，这使得搜房网控股付出了业绩大幅下滑、收入成本快速上升的代价。搜房网第二季度财务报告显示，截至今年上半年，SouFun.com总收入为3.343亿美元，同比下降15.5%。此外，上半年收入成本为1.486亿美元，同比增长174.1%；营业费用1.553亿美元，同比增长48.7%。

正处于痛苦时期的SouFun.com正在a股市场碰运气。

如果成功了呢？

如果这次行动最终成功，它将会受到搜房网的赞扬。a股市场和美国股市有不同的特点，有各自的门道。首先，在a股上市有什么好处？首先，a股市场价值很高。搜房网只向a股公司注入其子公司及广告营销业务、研究业务和金融业务的相关资产，价格已达到170亿元，几乎相当于其在美国市场整体业务的估值；第二，搜房网在中国的业务和回报可以获得更高的关注，吸引更多的消费者，仅次于a股。那么，留在美国有什么好处呢？首先，在美国上市的中国股票听起来很高，地位相对较高。第二，美国的融资环境相对较好。

搜房网在美国上市后，成为首家在美国上市的中国房地产信息服务公司。这一次，如果能先于连锁家居上市，搜房网将在a股市场占据领先地位。#寻找连锁住宅的心理阴影区#

那么，所有中国股票都能像这样玩吗？实际上，不一定。美国资本市场喜欢专注和专业的公司，也就是说，一个公司做一件事。因此，许多在美国上市的中国股票更专业、更全面、更单一。比如优酷土豆，视频业务是最重要的。如果视频业务在中国拆分上市，将很难运作。当然，投资者肯定不会这么做。