Airbnb再次升级服务 试图将科技感武装到牙齿

本篇文章1499字，读完约4分钟

Airbnb再次升级了这项服务，试图将科技的感觉武装到牙齿

腾讯科技新闻11月15日，著名的国外房屋租赁平台airbnb刚刚升级了其服务器，并推出了一系列实用工具，这些工具可以让租房者更方便地出租房屋。

据报道，airbnb用户可以申请认证他们的房子为商务旅行准备，并让他们的房价智能定价根据当前的需求在他们的地区。与此同时，airbnb与几家智能门锁初创公司达成了合作协议，希望能让租户和airbnb房东更容易交出钥匙。

简而言之，所谓的商务旅行就绪型是指那些能够提供wi-fi、熨斗、指定工作区、晾衣架、吹风机和24小时预订响应速度服务的房屋。同时，属于商务旅行准备型的房东不能在旅行前7天内单方面取消预订。

在智能定价方面，该功能主要调用其他airbnb列表中的房价和入住率等数据，并根据这些数据自动调整房屋租金。此外，airbnb仍在尝试部署用于房屋智能定价的机器自动学习模块。例如，该公司今年早些时候推出了一个工具，允许房东根据日常市场条件的变化来定价。

具体来说，当使用智能定价功能时，房东可以预设房屋的最高和最低租金，然后airbnb将每24小时对房屋进行实时定价。定价时考虑的因素包括该地区其他房屋的租赁情况、季节和当前的天气状况。

更重要的是，airbnb仍在与一些初创公司合作，为房东和房客提供交换钥匙和不用钥匙进入的新选择。例如，airbnb现在允许房东将他们的账户与nest、yale和其他智能门锁制造商联系起来。这些企业将有权查看房东的每日租赁信息时间表，然后根据时间表和租户的变化为每个租户提供唯一的解锁密码。当然，没有智能门锁的房东仍然可以与keycafe合作，让房客选择在最近的地方领取实体钥匙。

Airbnb发言人透露:这是该公司首次同意与第三方公司分享用户的租赁信息。

据报道，airbnb在巴黎举行的airbnb开放房东会议上首次披露了这一系列服务变化，产品管理副总裁乔扎德(joe zadeh)将这些变化描述为个性化和简化租赁流程的必要改进。

作为一个产品开发团队，我们的任务是让airbnb房东以一种前所未有的简单方式取得成功。扎德说。

事实上，最近几个月，商务旅行者已经成为airbnb日益重要的用户群体。早在2014年，airbnb就与facebook、Google(微博)、levis和salesforce等250多家公司签署了airbnb商务旅行项目，以扩大未来的客户群，今年，该项目的规模进一步扩大。

据外界分析，airbnb的目的是为airbnb用户提供更加个性化和自动化的租赁体验。此外，airbnb还推出了一个社区中心平台，供房东交流租房经验，并推出了一个针对老房东的辅导计划，帮助新房东在airbnb公开房东会议上开始工作。最后，airbnb对其平台本身做了一些调整，包括一个新的房东导航页面，房东可以在上面更直观地查看相关信息和平台通知内容。

近年来，airbnb可以说已经迎来了自己的快速发展时期，该公司透露，它已经在全球拥有超过200万套房子。2015年夏天，超过1700万人使用这个平台寻找合适的住房，而2010年夏天这个数字只有47000人。

然而，就像著名的拼车服务优步一样，airbnb在成长过程中也遭遇了许多批评。例如，许多旧金山居民抱怨airbnb大大提高了当地的房价，纽约市议会正在推动立法，对非法出租个人住房的人处以最高5万美元的罚款。如果这项立法获得通过，airbnb将很难在纽约站稳脚跟。

在这方面，airbnb表示，它愿意采取一些措施来减少这项服务对当地居民可能产生的影响，并愿意支付酒店税或旅游税等费用。