寻优质资产 保风险可控：知屋理财与知名开发商合作

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十个新项目上线4天，每个项目都很快完成。年底，当许多p2p平台受到质疑时，今年刚刚成立的武职金融给出了一个很好的答案。

它能迅速获得投资者的信任，这在一定程度上与www.zhiwulicai选择的投资目标有关。新推出的公瑾贷款项目在公积金贷款获批前与开发商合作为购房者提供预付款，贷款获批后开发商将把款项返还给武职。

这种模式的最大风险是购房者的抵押贷款最终得不到批准，但根据以往的数据，这种可能性只有万分之五。财务创始人兼首席执行官华表示，即使贷款未获批准，开发商也可以通过退房来偿还贷款。

与知名开发商全面合作

在他看来，公共黄金贷款的迅速蔓延是因为这是一个双赢的模式。对购房者来说，通过该产品激活公积金后，他们可以实现全额支付，并享受开发商提供的优惠。开发商可以一次性获得全部金额，而不必因为审批时间太长而将购买住房的消费者拒之门外。

因此，公共黄金贷款一经推出，就受到杭州许多房地产商的关注。目前，武职金融已在杭州万科所有房地产试点推出公共黄金贷款产品，为买家提供更优惠的购房方案，为武职金融的金融用户提供更安全的高收益理财产品。

刚刚推出的10个项目都是与知名开发商合作的，这也是投资者给予充分信任的一个重要原因。据华介绍，目前公金贷款产品的初始投资额为1000元，期限与公积金贷款的审批期限大致相同。

买家申请公共黄金贷款的过程非常简单。目前，武职金融已经在所有与开发商合作的建筑中安排了常驻销售人员，帮助买家清楚地计算各项支出和收入，并指导他们遵循相应的流程。

最好是放慢速度，确保风险可控

就规模扩张速度而言，在同行中，知房理财并不快甚至慢。与他们同时建立的另一个平台在短短四个月内实现了近1000万的日流量，使武职远远落在后面。与p2p在线借贷不匹配的发展速度也一度导致团队产生分歧。

事实上，放缓扩张与陈郁的经历有关。在创业之前，他在信托公司和银行工作了多年，他知道金融产品风险控制的重要性。去年年底，一个朋友建议他做p2p，但他拒绝了。

当时，市场上充斥着p2p正在消失的消息。我还研究了一些平台的目标，发现大多数都不是很好的资产，风险是无法控制的。碰巧，陈郁化工与其合作伙伴讨论了公积金住房抵押贷款审批周期长的问题，这使得住房开发商很难筹集资金。我意识到这是我在寻找的资产目标，拥有巨大的资产和高度可控的风险。

尽管公共黄金贷款的模式已被开发商认可，但陈郁仍坚持优先与大开发商合作，以确保资产质量。

武职团队成立之初，花了大量时间了解监管政策，聘请专业律师担任顾问，甚至就互联网金融企业的管理措施向浙江经济调查支队咨询。陈郁还在内部制定了一条军事规则:不要动用大量资金，也不要做超出其管理能力的任何损害投资者利益的事情。