退场在即 中茵股份收购闻泰通讯剩余49%股权加速“去房地产化”

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近三个月后，尹仲股票(600745.sh)终于恢复交易，尹仲股票连续一周几乎每天都在上涨。

暂停期间，尹仲股份有限公司宣布了重组计划。公司计划通过资产置换和现金收购的方式收购文泰通信剩余的49%股权，并设立一些重要的房地产业务子公司，交易总额约为17.54亿元。交易完成后，公司将逐步完成房地产业务的完全退出，最终将持有文泰通信100%的股权。

尹仲股份有限公司秘书长吴念友在接受《21世纪商业评论》(以下简称“21世纪商业评论”)采访时确认了尹仲股份有限公司的发展趋势。公司未来发展战略定位为互联网加健康大产业，未来两年将退出房地产业务，实现公司整体转型。

这条船很小，很容易掉头

房企转型不再是新闻。前有恒大冰泉，后有万达院线。随着房地产市场红利的逐渐减少，一些房地产企业选择转型，一些选择观望，一些选择坚持。

尹仲股票完全选择了房地产。

2007年，尹仲集团通过一系列收购成为黄石服装有限公司的第一大股东，次年更名为尹仲有限公司。其主要业务是房地产开发，业务集中在长江三角洲地区。目前，主要项目位于苏州、徐州、昆山、淮安、连云港等地。

根据东方财富网的数据，在100多家上市房地产企业中，尹仲股票排名第65位，总市值为115亿元，而行业平均总市值为183亿元。市值最高的房地产企业是绿地控股，总市值为2122亿元。

数据来源:东方财富网

对于中小房企来说，在行业利润缩水的时候，转型是一个比较常见的选择，重要的是转型的方向。公司董事长高曾向21世纪广播公司表示，公司曾考虑对葡萄酒行业、医药行业和矿业进行转型。经过许多波折，尹仲有限公司在最近几年果断地改变了互联网上流行的健康领域。

100%收购文泰通信是尹仲转型的第一步。今年4月，尹仲宣布收购文泰51%的股权。7个多月之后，尹仲再次宣布，拟通过资产置换和现金收购的方式收购文泰通信剩余的49%股权，并设立一些重要的房地产业务子公司，总交易金额约为17.54亿元，最终将持有文泰通信100%的股权。

网络健康

文泰通信的主要业务是设计、R&D和制造以智能手机为主的移动互联网设备产品，现已发展成为集设计、R&D和制造为一体的全服务连锁商业模式。文泰通信根据手机制造商提出的要求设计手机组件，如摄像头像素、存储容量、网络速度和屏幕尺寸；或者根据开发商现有的设计方案，生产相应的手机部件。

根据国海证券的分析，该公司近年来一直在积极转型，而收购文泰可以说是该公司在互联网加健康产业方面迈出的重要一步。智能手机是获取信息和提供医疗服务的重要入口。凭借大量的手机出货量以及与手机制造商的良好客户关系，文泰可以帮助公司快速建立用户联系，并快速进入个人数据服务行业。

目前，文泰通信的主要客户是国内外知名的移动通信设备品牌，国内客户包括华为、小米、酷派、联想、魅族等在全球手机领域有较大影响力的国际手机品牌。数据显示，文泰通信2013年、2014年和2015年1-3月的营业收入分别为38.96亿元、41.37亿元和13.8亿元，净利润分别为6800万元、3700万元和0300万元。

吴念友在接受《21世纪英文报》采访时表示，文泰通信未来将推出用于运动功能的可穿戴智能硬件产品、用于智能家居的无线通信模块、智能家居整体解决方案等产品。同时，文泰通信作为移动通信平台制造商，拥有可靠的、具有自主知识产权的便携式网络传输协议、超低功耗无线应用的嵌入式实时操作系统、多种健康相关传感器技术以及仿生算法、运动传感器算法、光电心率传感器算法等核心技术。，这为公司将来进军智能医疗领域提供了良好的技术储备。

此外，尹仲股份有限公司与苏州九龙医院合作成立了苏州尹仲九龙养老产业管理有限公司，实施医疗与养老相结合的模式，结合尹仲自身的酒店等物业资源，打造从网上远程服务到网下养老医疗的健康养老产业。

尹仲未来的布局是干预健康的养老金行业；二是寻找具有专业优势的医疗机构合作设立专科医院；第三，利用文泰通信在设计方面的专业优势和R&D在智能医疗领域的介入。吴念有说。

(资料来源:《21世纪经济评论》作者:袁景英)