Airbnb进军中国 在线短租是谁的机遇？

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Airbnb进入中国并不是什么新消息。从今年年初开始，世界上最早的短租公司开始进军中国。8月18日，airbnb首席执行官宣布他将进入中国市场。在airbnb进入中国之前，它已经占领了日本、韩国和其他邻国。直到那时，Airbnb才宣布，考虑到许多因素，它决定进入中国。

与其他国家不同的是，airbnb在面对中国东方巨龙时并没有贸然登陆，而是选择了曲线救国。毕竟，每个人都知道这条东方巨龙略有不同。Airbnb不适应中国的网络社会环境，也不依赖中国的信用体系，所以人们不可能把自己的房子拿出来让陌生人住。在再次看到这些困难之后，airbnb的大动作瞄准了出境游客。近年来，随着人们生活水平的提高，出国旅游已经成为许多工薪阶层的热门节日。随着汇率和签证的优惠政策，越来越多的人出国了。刚刚过去的第11个黄金周不仅是国内旅游的旺季，而且许多中国游客也已经打开了日本和韩国的大门。面对越来越多的出境游客，airbnb瞄准这个巨大的市场，凭借其丰富的海外住房优势为出境游客服务。

airbnb中文版的市场结构:一些短租企业肩并肩

在airbnb登陆中国之前，很多玩家已经活跃在大陆市场，如伍德伯德短租、蚂蚁短租、土家等。这些airbnb中国学徒知道如何适应国情，迎合中国市场，他们正在使网上短租蓬勃发展。

从airbnb的倒闭到优步进入中国遇到的困难，在中国坚持共享经济理念的短租企业也明白，为了在中国生存，他们必须做出适当的改变。因此，许多平台都对airbnb的原始模型进行了调整。木鸟短租是Airbnb模型最大化的继承。与此同时，根据中国的国情，许多个别酒店已被添加到填补市场空白，虽然第二房东不在中国，专业房东手中有更多的资源，他们的服务更专业，这可以满足住宿和服务需求的租户尽可能多。因此，Woodbird对airbnb模式的短期租金调整符合市场和国情。与伍德伯德短租、蚂蚁短租不同，蚂蚁短租在看到线下房东难以管理后，毅然放弃了分租模式，垄断了整个租赁模式。产品定位于中高端，以满足许多人的旅行需求。这种方式不仅能让游客获得舒适的住宿体验，还能保证隐私，满足全家人的需求。有相当多的企业处于短期租金中，如伍德伯德短期租金和蚂蚁短期租金，如环游世界，住在我家，等等。根据国情和每个平台的不同策略，airbnb模式被有选择地改变，使这种新的租赁模式得以生存和发展。

一般来说，中国市场上共存着许多短租企业，但市场结构并不清晰，每个企业都在不断争夺客户资源。与此同时，他们的努力实际上教育了中国市场，使一些人逐渐接受了新的住宿方法。

airbnb带来的机遇:新的经济形式和充分的市场教育

Airbnb进入中国并没有给国内市场带来颠覆性的冲击，但作为共享经济的龙头企业，它的到来加速了市场教育，给中国市场带来了新的经济形式。

这种闲置房屋轻资产再利用的经济模式使更多的人能够赚钱，并调动了人们的参与；低门槛使每个人都有可能成为房东，这样房子就可以使用两次甚至多次。中国市场的主要参与者不是个体地主，而是第二地主。这些房东使用专业服务，这不仅使游客享受到标准化的服务，还激活了闲置资源的活力，创造了更多的利润和就业机会。

与此同时，airbnb的到来也给市场教育增添了一笔。自2011年成立爱天租赁以来，mainland China的网上短租市场经历了四年的跌宕起伏。虽然用户习惯的培养取得了一定的成效，但市场教育还不完善。Aribnb作为全球共享经济的一种模式，无意中加速了市场教育，使更多的人使用、了解和理解这种新的租赁方式，促进了网上短租在国内外的发展。随着共享概念的普及，越来越多的人加入了这个行列；随着共享理念的深化，越来越多的人将参与网上短租，房东和房客的数量将继续增长。

airbnb的影响和未来:转变观念和完善支持系统

Airbnb这次的目标是出境游客，但他绝对不会放弃中国市场这块大蛋糕。因此，Airbnb最终想要的仍然是一个巨大的国内市场。没有必要重复中国市场的客观条件有多丰富，因此airbnb进入中国是一个必然的选择。经过一段时间的市场教育和用户习惯的培养，Airbnb全面进入中国将变得简单易行。

目前，虽然许多企业在中国市场脱颖而出，但市场结构并不固定，大鱼吃小鱼的局面还会继续发生。面对困难，许多酒店已经开始寻求转型，向短租公寓靠拢；携程旅行网和鳄龙等在线旅行社巨头也在通过短期出租来瓜分市场。大平台的加入将与小平台融合，市场结构将逐渐固定。

Airbnb的未来被认为太美好了，但在实践中仍有许多问题需要面对。尽管中国已经开始在国外试水以解决税收问题，但对于中国的房东来说，获得营业执照和其他证书也是一个紧迫的问题。此外，当市场教育做得好的时候，如何改善产品的用户体验，如何增强粘性都是airbnb人面临的问题。虽然可重复使用的绿色经济模式是未来社会的首选，但它的成熟要经历曲折，其中用户观念的转变是第一步。Airbnb不仅要做市场教育，还要促进整个社会的开放和转型。同时，跟上国内市场的支持系统也是airbnb发展的关键，如支付系统的建立、用户信息库的建立和维护等。跟上网站管理系统，建立线下团队是保证短租平台产品质量的最佳途径。线下团队建设完善后，线下房屋质量参差不齐、管理困难的问题在一定程度上可以得到解决。同时，为了加强对房东的约束能力，airbnb可以效仿国外的做法，介入认证系统，对房产的真实性进行认证，对房东的服务进行分级。市场规模达到一定水平后，增加认证功能也是维护市场的首选方式，促进发展。经过观念的转变和配套体系的完善，不仅网上短租的发展，同类型的共享经济平台也将得到良好的发展。但所有这些都需要airbnb的努力和坚持。

Airbnb在中国的到来不能说是共享经济的快速发展，但它的到来肯定会刺激国内市场，促进市场环境的优化和改善，同时促进人们思想的开放，让更多的人能够接受新兴的思想。