诚琛：葡萄牙新政正式生效！购房移民门槛降至35万欧！

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根据陈诚移民来自葡萄牙的消息，葡萄牙投资移民政策法第三修正案的补充条款编号15-a/2015于9月4日生效，葡萄牙移民购买住房的门槛从50万欧元降至35万欧元。

葡萄牙新政生效了！买房的移民门槛降低到35万欧元！

新政的七大申请渠道

1.向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券；

2.创办一家公司，创造10个就业机会；

3.购买50万欧元或以上的房地产；

4.购买350，000欧元或以上的旧房产或在旧区重建房产，其中旧房产指30年或以上的建筑；

5.在科研项目上投资35万欧元或更多；

6.投资25万欧元以上的文化艺术项目和文物维护或修复项目；

7.向中小企业投资或融资基金投资50万欧元或更多。

关于审批时间的新规定

根据新政，黄金居民投资者申请居留后90天内，无论批准与否，相关部门必须给申请人批复。此外，如果投资者需要更新其黄金住宅，相关部门应在60天内完成更新审批。

金屋政策经历了许多波折

今年2月以来，葡萄牙政府一直在完善新的移民法案，包括增加一些可以申请黄金居留的投资渠道。6月30日，《共和国日报》正式公布了针对2015年葡萄牙黄金居民投资移民的最新法律修正案lei n. 63/2015 de 30 de junho。新规定部分修改了7月1日正式实施的黄金居住政策。

7月14日，移民局长决定暂停7月1日以后提交的黄金居留申请，直至新的规章制度出台，因为他认为新法中黄金居留投资移民的审批和发放程序存在一些违规行为。

直到7月16日，政府批准了一项针对新法的临时监管令，这使得一些黄金住宅的审批得以继续。经过近两个月的漫长等待，新的黄金住宅法终于生效并开始实施。目前，移民局各部门正在等待有关方面发布新的实施细则手册。此后，黄金居留计划将重回正轨，而之前被推迟的签证审批将陆续发放。

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黄金住宅的强大吸引力

国际移民顾问亨利合伙公司(henley & partners)将葡萄牙的《黄金居留法》选为全球最佳投资移民政策。因此，国际市场和葡萄牙政府对《黄金住宅法案》仍有很强的信心。截至2015年7月31日，共有2430名投资者获得批准，中国投资者占全部投资者的80.53%。这显示了黄金住宅和购房移民政策对中国投资者的强大吸引力。

根据陈诚移民专家的分析，大多数欧洲国家在申请入籍前需要获得10年的居留身份，但葡萄牙为移民提供了良好的条件，允许他们在6年内加入葡萄牙国籍，并在世界上165个国家用葡萄牙护照享受免签证或落地签证。目前，葡萄牙经济逐渐回暖，房价不断上涨，旅游业蓬勃发展，这对打算移民葡萄牙的投资者来说也是一个好消息。

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