李嘉诚否认撤资论：不寒而栗 深感遗憾

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在回应前一篇“不要让李嘉诚跑掉”的文章时，李嘉诚在新闻稿中说:“我明白言论自由是一把双刃剑，一篇似是而非的文章也可以引发激烈的讨论。”这是可以理解的。这篇文章在文学和艺术上的歪曲令人不寒而栗，令人深感遗憾。”

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李嘉诚表示，他仍然对中国经济的房地产撤退和新能源汽车的填充持乐观态度

李嘉诚以800亿资产的名义撤回上市公司注册地，已经全部迁出

李嘉诚在“跑完这条路”后表示:他说他仍然对中国经济持乐观态度

李嘉诚和该集团否认从内地取款是正常的，并表示存在买卖

长江兼并了电力公司，李嘉诚悄悄地将所有公司迁出中国

李嘉诚卖掉了香港股票，兑现了15亿英镑儿子高调亮相的承诺，为父亲说话

李嘉诚可能出售内地房地产项目，以出售上海写字楼

9月29日，李嘉诚首次对撤资传闻做出回应，并发表了一份三页的声明。在回应前一篇“不要让李嘉诚跑掉”的文章时，李嘉诚在新闻稿中说:“我明白言论自由是一把双刃剑，一篇似是而非的文章也可以引发激烈的讨论。”这是可以理解的。这篇文章在文学和艺术上的歪曲令人不寒而栗，令人深感遗憾。”

与此同时，他说，“当你被攻击了几天，你为什么没有反应？”"为什么你经常出售内地房地产，但仍然否认撤资？"“大陆官方媒体一再攻击。李先生和中央政府的关系变了吗？”“一些激烈的评论质疑你的‘不爱国’。你的反应是什么？”详细解释了四个问题。

李嘉诚强调，他之前没有及时回应相关指控的原因是，习近平主席访美时，他不想自己的回应被人利用，这冲淡了习主席访美的重要信息，给投资者带来了不必要的担忧。

此外，他还强调，选择设立离岸公司的目的只是为了使企业拥有更现代化的结构和更高效的运营模式，公司出售的所有投资和资产的回报都将返还给股东。

否认撤资理论

对于市场高度关注公司海外转移而引发的“撤资论”，李嘉诚回应称:“过去十年在香港上市的公司有70%以上(包括国有企业)也选择在海外设立公司。以使企业实现更现代化的结构和更高效的运营模式；我们做同样的事情。本集团在开曼群岛重组及设立公司，而本集团在香港的注册及上市地位维持不变。”

同时，声明指出，“李先生在重组过程中并没有亲自降低持股比例，也没有从中套现。”所谓的“撤资”指控是完全站不住脚的。”

然而，近年来，李嘉诚商业帝国旗下的许多上市公司频繁重组，全部将注册地转移到了离岸岛国，引发了市场的遐想。

2014年，电力工业(00006.hk)公司分拆上市，香港电灯(2638)(以下简称“港灯”)，注册地为开曼群岛。2015年1月初，常实和和记黄埔开始世纪重组后，昌河(0001)和常棣(1113)两家新上市公司也迁至开曼。李嘉诚在9月初再次重组了他的两家上市公司。

9月8日下午，昌河、长江基建(01038.hk)和电力工业(00006。香港)联合宣布中国唯一注册的电力工业公司与长江基建合并。合并后的名称为“长江基础设施产业”，新公司注册地为百慕大群岛。

与此同时，李嘉诚的长子、长江基建董事长李泽钜强调，此举并非变相搬迁，也不涉及撤资和政治因素，并表示长江基建85%的股份是海外业务，因此海外注册也是非常合理的。

目前，李嘉诚商业帝国长河部旗下共有10家上市公司，分别是长河、昌石地产、昌建、电力、香港电气、长江明升科技(0775)、汤姆(2383)、财富工业(0778)、繁荣工业(0808)和辉县工业信托(87001)；除了信托公司财富、繁荣和辉县，几乎所有其他公司都在海外注册。

“海外投资的利润全部归香港上市公司所有，最终通过分红，股东可以受益。”这份声明指出并引用了苏轼和白居易的诗来表达他的心声:“我的家是我感到自在的地方”，“我的身体里没有故乡，但我的家是我感到自在的地方。”

此外，李嘉诚在1980年创立了基金会，并在2006年宣布基金会是他的第三个儿子。那一年，他投资了三分之一的资产，也就是90多亿美元。该基金会迄今已捐赠逾170亿港元，其中87%用于大中华区。

香港房地产市场的下行风险

作为一名商人，李嘉诚有着敏锐的触觉和商业头脑，他总是能迅速对房地产市场周期的经济“晴雨表”做出反应。

自2015年以来，李嘉诚的子公司长实地产(Changshi Real Estate)明显加快了推进和兑现的步伐。2015年初，本集团在香港市场设定的销售目标为250亿港元。2015年前8个月，该公司售出了3，000多套公寓，总现金超过220亿港元，主要涉及的项目包括将军澳的蓝天、将军澳的春英二期和红磡的赏心悦目，这些项目已经达到预定销售目标的88%。此外，长实还有三个房地产项目计划在未来四个月内推出。

8月25日，长河区重组上市后的第一份中期报告显示，长江实业目前拥有投资性房地产约150万平方米。其中，香港约有130万平方米，而内地只有20万平方米。

同时，由于物业持有量下降，内地的租金收入亦下降。中期报告显示，长实地产在内地的租金收入为9，200万港元，较2014年同期减少2，100万港元。此外，其土地储备已降至1490万平方米。其中，香港约为70万平方米，内地约为1380万平方米，比上市时的招股说明书少10万平方米和70万平方米。

在9月29日的声明中，李嘉诚解释说:“在过去两年中，集团一直对全球房地产业务持谨慎态度。除了内地的房地产之外，一些城市存在着供需失衡的风险，因此他们减少了购买土地，但集团却在内地。正在开发和将要开发的总建筑面积远远超过2000万平方米。”

同时，他强调:「事实上，集团在内地发展或将会发展的土地，有九成来自拍卖，而超过九成的物业是在落成后出售(酒店除外)，只有少数是预留作收租之用。该集团一直积极等待土地移交给吉尔吉斯斯坦，并没有囤积土地(香港也是如此)。降低房地产投资比例并不意味着不在内地投资。”

自2003年以来，香港的房价已经连续十二年创造了“神话”，累计上涨近两倍。然而，由于香港经济增长前景不明朗、通胀下降及旅游零售业降温，失业率将会上升，香港楼市可能难以独立。

瑞银(UBS)中国香港房地产研究部主管黎智英9月29日在电话会议上表示:“我们预计，从现在起到2017年底，香港房价将下跌25%至30%，并将经历一段较长时间的调整。”

该行预测，香港2015年的国内生产总值增速将从上半年的2.6%放缓至下半年的1.5%，明年将继续降至1%，为2009年以来的最低水平。

此外，香港金融管理局(金管局)在9月25日发表的最新季度报告指出，“鉴于全球及本地金融市场波动加剧，物业市场前景将会更为审慎，物业市场估值偏高，与基本经济因素不符，下行风险逐渐增加。”