山海树：房地产的互联网升级

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据统计，2010年至2030年，新增城市人口超过3亿；年城镇化率将从1.3个百分点左右下降到1.1个百分点，年均城市人口将增加到1700万左右。人口增长的放缓，尤其是在城市地区，将不可避免地减缓房地产市场的需求。在这样的市场形势下，房地产企业会有什么变化？

山海树集团有限公司是一家从房地产行业起步的多元化企业。单海舒在河北省廊坊市上城雅苑建有80万平方米的住宅和商业地产，并已完成60万平方米的开发。滨江一墅是上海的一处住宅区，面积为12万平方米，已部分开放，预计将于今年年底竣工。纯别墅项目二期正在筹备中。

正准备与世界顶级度假酒店品牌新加坡榕树集团合作，在河北省万庄开发一座487亩的低密度别墅式度假健康酒店，即将进入建设阶段。山海关与国际顶级酒店品牌合作的另一个项目是基于厦门邮轮母港的米高梅商务旅游综合体。该项目位于厦门西海岸旅游带中心区域，定位为城市产业集群和邮轮母港路旅游路综合服务区。项目占地约5.51公顷，总建筑面积21万平方米，包括米高梅酒店、米高梅公寓酒店、米高梅名品中心(商业)和米高梅演艺中心。作为米高梅国际度假集团在中国大陆投资的少数项目之一，该项目将参照米高梅在拉斯维加斯和澳门的项目模式，建成集豪华酒店、度假和娱乐项目于一体的世界级综合设施。

但是，山海书对房地产的发展并不满意。公司董事长刘如银于2014年底提出了集团互联网升级战略规划。他指出:今天我们没有用互联网+战略来做，而是分析了国内外房地产及相关产业的发展情况，做出了多元化的选择。

两年前，珊珊开始为这一轮周期性调整做规划。这种布局有两部分，即国际化和互联网。刘如银说，企业和产业发展到一定阶段后，在全球范围内合理配置资产是规避风险的有效途径。就在美国经济复苏的两年里，珊瑚树很好地把握了投资节奏，为多元化的成功奠定了良好的基础。

珊瑚树投资的医生树产品是一个移动医疗健康管理服务平台，改善了医疗服务的用户体验和医生的执业体验。同时，还发布了药品电子商务平台，速度快，效果好。

医疗保健产品不是天生的horizontally/きだよ 0。自2010年以来，珊瑚树一直作为一个卫生站项目开展工作，积累医院、医生和用户的资源。现在平稳过渡到互联网和移动。

刘如银说:我们的房地产应该全面融入互联网。它应该与互联网技术、风险投资、医疗卫生服务相结合，成为新一代的客厅。这个项目被称为创新的乐土。我们希望创新之地将通过互联网+房地产+风险投资为所有人的创业和创新提供支持。新时代的创业情结，即创新的乐土，将成为新一代的生活和工作基地。

面对互联网战略的升级，《山海书》采取新的人才战略，促进企业和人的共同发展。山海集团目前采用不同领域的事业部制和不同项目的项目制模式，积极发展创业伙伴，让企业和员工共享利益，共创美好未来。刘如银认为:每个人都是商业伙伴。