万达内部文件流出 万万拟在商业层面进行合作

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金融协会14日报道，昨天，万达集团和万科集团即将达成一项重要的战略合作，双方合作的核心内容将于今天正式发布。昨晚，房间财务从万达那里拿到了万人合作活动的宣传要求，万达要求所有项目公司在同一天把微信头像换成团体标识，转发同样的内容。文件显示，万科和万达的合作将更多地在商业地产领域展开。对于专注于住宅开发的万科来说，利用万达成熟的商业模式可以提高效率。对于万达这个以商业地产为主线的巨头来说，万科稳定的发展模式和成熟的住房制度可以给万达的业务带来更稳定的发展。

本次内部“万人合作活动宣传要求”包括以下内容:

1.明天(5月14日)上午11: 00，要求项目公司所有人员同时将自己的微信头像改为群组标识，并将相同内容转发给flash朋友圈；(附上所有材料和效果)

2.要求成都项目、昆明项目、东莞项目和当地万科城市公司实施，力争在万科内部提出第一个要求(只需更换标识)，共同扩大影响力；

3.所有项目都必须立即联系当地所有合作媒体，尤其是在线媒体。明天朋友圈闪现后，他们将首次在官方微博平台、新闻网站和论坛上大肆宣传。签字仪式后，他们将发布10万个具体的合作。内容；

4.该中心将制作一张朋友圈的统一海报，并要求所有营销人员转发；

5.该中心将制作统一的自媒体稿件，要求企业在微信公众账户和微博上推送，并添加每个项目的推广信息；

6.万达广场需要有一个开放项目，并组织业主观看《复仇者联盟2》。如果条件允许，我们可以组织万科业主观看特别电影。万科业主和我们的业主必须分开看电影；

7.定制10万个标识枕头(示意图见附件)，宣传10万个合作活动，作为店内特别周活动的礼品之一；

8.推广应按照中心发布的要求进行。遇有特殊情况，应报告一次。

中央市场部

2015年5月13日

从万达的内部宣传可以看出，万科与万达的合作将更多地在商业地产领域展开。对于专注于住宅开发的万科来说，利用万达成熟的商业模式可以提高效率。对于万达这个以商业地产为主线的巨头来说，万科稳定的发展模式和成熟的住房制度可以给万达的业务带来更稳定的发展。

至于合作的机会，一般认为这也是企业转型造成的。毕竟，这两家企业的转型已经有了初步的迹象，而被绿地所超越的万科提出了郝散住宅和城市配套服务提供商作为未来的发展方向。另一方面，万达正在寻求一条轻资产路线。万达将在五年内进军房地产，成为一家商业投资服务公司。然而，它的雄心不会减弱，到2025年，它将开放1000个万达广场。

就规模而言，它可以被描述为一个强大的联盟。根据2014年年报，万达集团旗下商业地产公司的合同销售额达到1602亿元，同比增长26.8%。万科实现销售额2151.3亿元，同比增长25.9%。如果双方的综合销售业绩接近3800亿，将超过张玉良的绿地。

一些市场参与者向房地产店主透露，万科与万达的合作将不可避免地引发房地产界的一场大地震，这也将对房地产行业产生巨大的影响，行业即将发生变化。