刘如银：“创业乐土”为“全民创业 万众创新”提供支持

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我有一所房子，面朝大海，春暖花开。漂亮的房子是人们美好生活的重要组成部分。作为国民经济的支柱产业，房地产业在近两年的宏观调控环境中整体下滑。对住房的需求，对更好的居住环境的需求，将永远存在。山海书集团董事长刘如银认为，只有准确把握用户需求，通过互联网等多种方式更好地为用户服务，才能在下一场竞争中取胜。

在接受《证券先驱报》采访时，刘如银表示:我一直在密切关注互联网行业与工作的关系。我经常去中国、美国和欧洲旅行，互联网应用将是未来世界产业结构的核心。我从事房地产开发多年，也看到国内外一些房地产企业正在与互联网融合，提升房地产品牌价值，与时俱进，给房地产企业带来效益。然而，我一直认为互联网给企业和企业家带来了更多的好处。当物联网的应用逐渐开始进入系统研发甚至应用时，我认为这是一个巨大的商机，也是产业升级的新引擎。2014年底，山海关做出战略转型决策，自主开发移动社区服务、移动医疗平台等产品。同时，我们与硅谷签署了一系列投资合作协议，确保核心技术的引进，促进企业发展。

在制定了利用互联网进行转型升级的布局后，山海书继续高质量地做智能地产项目，同时投入更多精力进行应用于互联网行业的产品研发，引进硅谷的核心技术，聚集团队力量进行产业研发。刘如银说:这两年我很少谈房地产项目，但我还是很期待与世界顶级度假酒店品牌新加坡榕树集团合作，在河北省万庄开发一个487亩的低密度别墅式度假健康酒店。她的完成将充分体验互联网应用和房地产结合带来的便利。山海集团与榕树集团的合作充分证明了两家公司在经营理念、服务意识和质量发展上的高度一致性。目前，项目设计方案已经完成，相关开发手续正在办理，项目即将进入建设阶段。我们相信，在不久的将来，中国长江以北地区也将享受到高品质的榕树酒店。

未来，山海集团在美国的项目中将拥有山海品牌的智能应用产品。一带一路开启了中国影响力的国际化之旅。山海集团的转型是聚集世界最先进的科技，研发属于中国品牌的智能产品，与产业结合，扩大市场容量，在实现企业转型的同时，为产业升级带来积极的示范。

创业天堂为所有人的创业和创新提供全面支持

在刘如银的计划中，集团的房地产业务应与互联网技术、风险投资、医疗卫生服务相结合，成为新一代的客厅。他称这个计划是创业的天堂。

山海集团的子公司天堂投资在美国硅谷探索互联网风险投资基金领域。目前，已与美国多家知名基金公司合作，共同投资多个互联网、智能硬件、移动医疗等项目，并准备成立一个科技企业孵化器，未来将在中国部署，形成一个在国内外相互促进的跨境风险投资基金。

天堂在美国的主要投资伙伴是:500家初创公司(一家成功孵化或投资了500多家初创公司的世界著名孵化器)、安吉尔帕德(美国十大孵化器之一，专注于小型但复杂的培育方法)和即插即用(美国著名的孵化器之一，贝宝和谷歌租用了他的办公室)。为初创企业提供场地和创业服务)、innospring(硅谷著名的中文孵化器之一)、hanhai(硅谷著名的中文孵化器之一)、startx(斯坦福大学孵化器)等。

在介绍创业天堂时，刘如茵说:它有四个功能模块，即专业孵化+创业导师+天使投资+开放平台，为创业者提供了三大功能:空房、空房(办公及硬件设施)+成长/。为(移动)互联网、信息产业、电信市场、新材料、创意设计、现代服务业等行业提供全方位一站式孵化服务。我们希望风险土地计划将通过互联网+房地产+风险资本为所有人的创业和创新提供全面支持。刘如银认为，新时代的创业情结，即创业的天堂，必将成为新一代人的生活和工作中心。

低总价高品质的年轻一代新生活/0/房间

刘如银也对上海滨江艺墅项目寄予厚望，该项目已经部分开工。他认为这对年轻一代来说是一种低总价格高质量的新生活。90平米，你也可以拥有一栋别墅！在90平方米的有限空房中，经过精心设计，现已形成三层楼的实际使用形式，其中独家使用了约130平方米的超大尺度空房，底层为带阳光的地下室，透明照明、景观花园和四季风景空中式花园、明星空露台和阳光地下室，实现了花园式家居的居住理念。这是滨江艺术别墅90平米，总价150万元。

山海集团房地产公司总裁张表示:滨江一墅位于嘉定外港恒荣路，容积率为1.50。这是一个低密度社区，包括小型高层建筑、联排别墅、叠加别墅和类似的单户产品。由于该项目独特的性价比优势，滨江艺墅自问世以来一直备受追捧。去年9月，滨江艺墅推出了首批100多套住房，现已售罄。

滨江艺术别墅的主房型为85㎡-88㎡ 80栋全方位公寓，采用全方位的设计理念，分割灵活，增加采光面积，房费高，储物空房，大厅和卧室朝南，生活阳台，衣柜等auxiliary/きだ，总价只有95万元，可以得到两个大房间。

随着城市的发展，每一个以生态为名的板块都变得稀缺，其价值备受关注。外冈就是其中之一。滨江艺术别墅占据着嘉定美丽的西北远山，享受着生态，等待着升值的潜力。轨道交通11号线、嘉定路53号、嘉牛线等公交线路相互配合，打造高效便捷的生活通道。嘉定中心医院、安亭医院和东方肝胆医院对他们的健康关怀备至。滨江艺墅还规划了一条4500平方米的社区商业街，全面引入一站式消费理念，让业主享受精彩生活。

该项目毗邻14平方公里的贝加国家公园，可与7世纪公园相媲美，拥有原始休闲的嘉定，花田和美丽森林的生态特色，以及天然的大氧吧。它不仅为全家人提供了休闲娱乐的场所，而且还具有未来公园住宅的升值潜力。(资料来源:《证券先驱报》)