【要闻】一套150m2的二手房卖价仅19万，比兰山区低了2/3 罗庄成市区房产价

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本报5月25日(记者田慧)的面积共计151平方米的房子，标价仅为19万元。 这是罗庄区出手的二手房价格，比兰山、北城新区等同面积的房子便宜2/3。 记者说，现在罗庄的多个新房房价也在2000元/平方米左右徘徊，比市区的平均价格低得多。

记者25日在临沂市房产局大厅看到了部分二手房销售公告。 其中罗庄区建于2006年左右，是一所水电温暖完善的房子，主房136平方米，房间15平方米，只有19万元。 兰山区后园馨园区主房130平方米，配房28平方米的房子56万美元，北城新区齐鲁园区137平方米，无配房住宅也46万美元。

记者在临沂的一些房地产网站上发现罗庄区二手房的价格普遍很低。 根据25日最新的估计，翠湖家92平方米精装房子17万元，比较高的沿河不动产观天下和清水湾报价平均价格在3000元左右，350平方米别墅报价也只有90万元。

不仅二手房的价格低，新住宅的交易价格也不高。 记者说，除了沿河地区，许多房子的价格在2000元/平方米左右。

据房地产部门透露，目前临沂市新建房价达到3300元/平方米，罗庄的新建房价经常低于这个水平。 据业界相关人士介绍，罗庄区以工业为主的经济结构、环境及配套设施的完善等是房价偏低的原因，此外，除了在罗庄当地活动的人以外，其他地区的人和外国人在罗庄买房的人也很少，由于很多原因，这里成为了房价“洼地”。