房世界：欧洲房产投资——米兰毗邻高尔夫球场的高端公寓

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北京2015年10月20日(商业电信)——2011年5月，意大利实施了购买投资性住房的移民政策。这个拥有悠久历史、文化、时尚和美食的国家为中国投资者打开了大门。宽松灵活的移民政策，快速的处理速度，房地产的保值增值，以及给子孙后代带来的各种好处，使得买房的意大利移民越来越受到中国消费者的青睐。2015年10月，意大利政府制定了新的国籍法，旨在放宽外国人子女的入籍条件，并使购买房屋的移民客户受益。今天，方仕杰推荐一套高尔夫球场的高端公寓。如果你喜欢打高尔夫球，你一定不能错过。

背景信息:米兰，意大利西北部的一颗明珠。这里是时尚艺术的前沿，汇聚了世界顶级设计师，而著名的米兰时装周是国际时尚潮流的标杆；这里是国际足球的圣地，著名的球星、顶级俱乐部、顶级赛事，每一个名字都能让球迷喜欢上几件珍品；这是汽车的故乡。阿尔法·罗密欧跑车的总部就设在这个城市。蛇和十字架的象征是全世界的粉丝都不能错过的经典。

一、米兰高尔夫公寓

物业位置:米兰布比诺镇

物业面积:80平方米至120平方米

酒店毗邻高尔夫球场和马来西亚的米里湖，因此您可以在这里与家人一起散步和放松。

该物业位于布比诺镇，距离米兰仅半小时车程。被一大片绿地包围，环境优美的空空气清新。

酒店附近有完整的生活设施，包括意大利最大的超市爱索伦加，以及各种商店、药店和餐馆。这个地区也有小学、初中和高中。

第二，住房领域专家的深入分析:

意大利在欧洲乃至世界闻名，尤其是在历史、艺术、文化、时尚、科学、医疗等领域。这是一个许多人向往的国家。

意大利作为欧洲文化的摇篮，在教育方面有着突出的优势，并且非常重视教育，而教育并不是作为一个营利行业发展起来的。

意大利教育资源丰富，全国有88所大学，少而精，教学质量高；艺术、建筑、设计、音乐、经济、工商管理等许多专业位居世界前列，代表着世界先进水平。

住房质量好，质量高于欧盟标准，绿色环保，永久产权，代代相传。

意大利的房地产是划算的，而且房价已经降到了2004年的低点，透明度很高！刚性需求强，满足保值增值的需求。

2014年，意大利政府取消了外国人购房的年度房地产持有成本税，投资成本较低；加上经济稳定，意大利房地产的刚性需求很强。

2015年米兰世博会将进一步推动意大利房地产市场的发展。

根据意大利2011年5月11日颁布的关于选择性居留许可的第850号法律，在意大利投资房地产的外国人符合最低必要条件(对居住条件和舒适度有要求，但对房价没有具体规定)。从实际经验来看，三口之家购买不低于30万欧元的房子一般比较好，否则被拒绝的风险很高)，而且全家人都可以获得意大利居住证。许多投资者通过房地产+住宅的投资方式移民到意大利，从而获得了欧洲26个申根国家的出入境自由，这激起了投资者的热情。

2015年10月15日，意大利新国籍法已按计划由众议院投票通过。其条款包括父母一方在意大利长期居住，在意大利出生的孩子可以立即申请入籍。参议院通过后，它将成为正式的法案实施。如果实施新的国籍法，儿童的入籍将更加宽松，这将有利于购买住房的移民，并将极大地促进在意大利购买住房的移民的发展。

房地产界的专家提醒你:由于高性价比的房产需求量很大，上述推荐房产的趋势总是在更新，不能保证它还在出售。请理解。

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