德信移民：2015西班牙经济增长率达3% 房价上涨稳稳地

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德克新移民(http://www.relivisa/):专家表示，最近，西班牙政府发布了一份关于经济增长预期的报告，经济增长率提高到3%，这有利于西班牙房地产价格的持续上涨。据最新统计，2015年5月西班牙新房成交量为6327套，大大超出了人们的预期。西班牙政府的投资政策在推动房地产交易方面发挥了非常好的作用。

从2007年到2014年，许多消费者不敢涉足房地产市场，现在房地产市场正在慢慢调整自己，以吸引更多的消费者。据德国移民专家介绍，西班牙注重生活质量的理念正在吸引大量投资者进入这个市场。

2007年1月至2015年5月西班牙房地产销售示意图

从图中可以看出，自2014年1月以来，西班牙二手房交易迅速升温，并呈现上升趋势，截至2015年5月，房地产交易量达到23.130套。西班牙新房的销售量低于旧房。截至2015年5月，新房成交量为6，327套。

以上数据验证了西班牙房地产的走势。稳定的价格、金融机构提供的有效贷款机制以及乐观的宏观经济数据是推动西班牙房地产市场稳步前进的因素。

建立新项目的动机

2013年，房屋交易量开始增加，大多数人认为房价会在此后开始回暖。现在，大量的新型建筑项目吸引了大量的资金，也正是大量的国际投资者推动了行业的升温。尽管与2007年的销量相比仍有差距，但整个房地产行业正在慢慢做出反应。现在这个项目不再仅仅依靠银行。新项目吸引了世界各地的投资者和消费者，也刺激了当地居民的购买欲望。

房价的再次上涨

在大多数西班牙市场，最高价格时期是在2007年，价格增长最强劲的科斯塔布拉瓦和锡蒂奇斯的价格增长只持续到2008年，然后价格暴跌，比原来的价格低约40%。

现在在伊比沙岛，每平方的平均价格是3010欧元，只比2008年低30欧元，而在马尔贝拉，每平方的价格已经上升到2313欧元(2008年的平均房价是2733 /m2)。

在过去的十年里，bacelona的平均房价从2007年的4.732 /m2下降到2013年的2.957 /m2，现在已经上升到3.263 /m2。

马德里和巴伦西亚的房价跌幅超过了巴塞罗那，但在2014年都保持稳定，现在每个季度都在缓慢上涨。

2011年至2015年西班牙房地产销售同比图表显示，2015年5月西班牙房地产销售额高达6%，为西班牙四年来最高。

如今，西班牙的房地产价格首先上涨已成为事实。为此，德国移民专家(http://www.relivisa/)再次提醒投资者:不要错过西班牙房地产价格升至最高水平之前西班牙房地产投资的最后一班车！