找银子：房产抵押第一平台怎样才是真的安全

本篇文章1521字，读完约4分钟

P2P(peer-to-peer)网上借贷是点对点的借贷，各种平台都是基于各自的资源，运营模式多样。从p2p的起源和发展来看，其本质是点对点的借贷，平台进行点对点的服务和匹配。第一个p2p平台Zopa起源于英国，提供p2p社区贷款服务。美国企业借贷俱乐部于2014年12月19日上市，成为p2p在线借贷行业的风向标。贷款俱乐部实现了资产证券化。贷款俱乐部与犹他州特许银行网络银行合作，网络银行向被批准的借款人发放贷款。然后，网络银行将贷款以凭证的形式出售给贷款俱乐部，并从贷款俱乐部的发行会员那里获得支付凭证的资金。投资者和借款者没有直接的债权债务关系，贷款俱乐部和网络银行不承担贷款违约风险，投资者对自己的盈亏负责。

目前，由于市场基础差，投资者风险承担意愿低与行业需求导致行业快速发展之间的矛盾，一方面投资者看重行业发展的企业家和巨大的市场需求，另一方面投资者不信任互联网财务管理，不愿承担财务风险。刚性赎回行为使许多互联网公司成为p2p财务管理的奴隶。这种对中国p2p金融管理者的福利不会持续太久。

“拍贷款”模式完全符合p2p网络借贷的核心精神和发展趋势。一如既往地坚持下去是一种勇气。当然，它不会被行业动荡中的荣辱所震惊，也不会受到政策收紧的影响。对于其他平台，核心是风险控制。无论是平台运营模式、信息中介模式、平台合作模式、债权转让模式还是担保抵押模式，贷款链的最终终端都是有贷款需求的个人或企业。

从借款需求来看，可分为个人信用贷款、个人抵押贷款和企业贷款:

1)个人信用贷款:信用信息系统不完善，无担保信用贷款存在一定风险；

2)抵押贷款:抵押物的全部价值和变现，贷款公司对优质抵押物的选择和风险控制，逾期资产的处理，以及处理逾期资产变现中的资金周转问题；

3)企业贷款:企业的经营风险和固定资产的变现在贷款方面风险相对较大。

个人抵押贷款是一个安全的项目，但抵押品的选择也非常重要。大多数抵押物是房地产、汽车抵押、农业贷款抵押等。此外，还有以书画、珠宝和艺术品等多元化市场拓展为抵押的贷款。

不同抵押贷款的风险:

1)房地产抵押

房地产估价易受市场影响，金额大，短期流动性弱。如果涉及原住居民的搬迁，时间长，短时间内难以支付补偿。

2)车辆抵押

目标金额一般较小，周期较短，能够满足投资者对流动性的需求，平台风险相对较小。目前，很多车辆抵押平台都采用统一存放抵押车辆的方式，或者为抵押车辆安装实时状态跟踪定位系统，让投资者可以实时查看目标车辆的位置，实现公众监控。如果平台不抵押车辆，只在车辆上安装gps跟踪，如果借款人恶意逃逸，车辆无法及时回收，将会给投资者和平台造成双重损失。

3)艺术品和珠宝抵押

随着市场的多元化发展，抵押物的种类也在更新，书画、艺术品、珠宝等。可以作为贷款的抵押品。这种抵押品的缺点是市场估值不一致、波动大、流动性弱，风险相对较高。

找银聚焦优质房地产抵押，严格筛选CICC投资合作机构的优质房地产。中国黄金投资集团长期拥有超过10亿元的资产账户，并拥有自己的物业公司和房地产管理团队，这在处置个人逾期资产方面具有内在优势。个人逾期造成的资金短缺不会影响庞大的资本体系。对于投资者逾期的项目，CICC集团将回购所有逾期项目，并进行催收和资产变现。CICC集团的历史损失率为零，这是保障投资者利益的铁证。

在寻找白银的过程中，我们选择了大型金融机构CICC集团和国内最大的律师事务所大成律师事务所作为合作伙伴，对资产、项目、资产和资金进行双重托管，从各个方面保护了投资者资金的安全。在行业快速扩张的时代寻找白银，坚持原则，稳步前进，确保投资者资金安全，为投资者打造稳定、透明、安全的财务管理平台。