半个月筹资100亿 王健林要建1000座万达广场

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7月2日上午10: 00，万达“稳定收益一号”二期开盘认购。

半个多月前，即6月12日，万达通过快钱推出了众筹项目“稳定收益第一”。项目总投资50亿元，将投资在五个在建的万达广场城市。90%的“稳定收益第一”项目资金来自机构投资者，10%由个人投资者在官方网站和应用中购买。

个人投资者的投资门槛是1000元，他们每年获得6%的固定股息。到期后，相关物业的增值收入一次性付清。预期的综合年化回报率在12%至20%之间。

万达显然低估了个人投资者和“王守富”赚钱的热情，而5亿个人配额在不到一个小时内就被空.抢走了

此外，万达还从金融机构获得了额外的50亿元人民币。也就是说，半个多月已经筹集了100亿元。

因此，万达趁热推出了第二期“稳定盈利第一”。该项目的目标是一个商业房地产项目，该项目于2015年新开工，将于2016年开业，但只出租不出售。

以“只租不卖”的模式开发商业地产，可以充分享受物业增值的收益，但项目运营周期长，资金压力大。由于我国房地产企业的融资环境不成熟，市场化程度不够(如货币政策的紧缩依赖于政策，上市房地产企业的再融资止于无reits)，万科等房地产企业不敢持有大量投资性房地产，只有王健林敢于冒险。#在危险中寻找财富#

由于商业地产项目的运营周期较长，“稳定收益第一”的期限设定为不超过7年。但并非所有投资者都愿意等那么久。快钱已经为此项目开发了转移功能(内部测试已经开始)，将在不久的将来开放。当时，“稳定收益一号”实质上是一个reits。

王健林多年来想做却做不到的事情，是互联网帮助他做到的。有了充足的弹药，王健林计划在10年内开1000家万达广场。