云顶：超级生活管家

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内容指南:赌博、酒店、电影、旅游……为什么一家中国公司可以从零开始，不断突破欧美公司拥有绝对优势的市场？

马来西亚是一个禁止赌博的国家，云顶除外。云顶游乐园位于吉隆坡东北约50公里处，位于海拔1772米的乌鲁卡瑞山，拥有亚洲第二大赌场，吸引了来自马来西亚和世界各地的巨商付嘉前来赌博和度假。2012年，超过2000万游客来到云顶，云顶的游客数量甚至超过了吉隆坡。

云顶集团，这个高原游乐场的所有者，是一个扎根于东南亚的商业帝国。经过40年的发展，云顶拥有高达220亿美元的市场价值，其触角已经延伸到除赌博旅游之外的种植、房地产、电力、石油开采和邮轮行业。我们从零开始发展邮轮业，现在丽星邮轮已经成为世界第三大邮轮公司。云顶集团董事长林国泰介绍。

当然，云顶不会满足于只在马来西亚和东南亚发展。2006年，云顶以4.8亿英镑收购了英国最大的赌场公司斯坦利休闲娱乐公司19.8%的股份。2009年，云顶投资1亿美元购买美国游戏集团米高梅幻影3.2%的股份。2010年，云顶成功竞标美国阿达赛马场视频赌场，并计划将其建成一流的综合赌场。云顶已经将其游戏业务扩展到欧洲和美国。

云顶最新的海外扩张规划是在中国河北张家口崇礼投资15亿元，建设以滑雪场为核心的生态旅游度假区。

1937年日本侵华时，云顶创始人林梧桐带着一个小手提箱和175元人民币踏上了马来西亚。那年他19岁。2012年，云顶在中国启动了第一个旅游项目，距离林梧桐离开中国已经75年了。

2007年，林梧桐去世，他的第二个儿子林国泰成为云顶的继承人。

开发荒野

战争期间，19岁的林梧桐离开家乡福建安溪，来到了马来西亚。他是建筑工人，在那里开了一家五金店。二战后英国重建马来西亚时，他确实积累了一定的财富。等等。

为了重建马来西亚的公共设施，英国军队带来了起重机、推泥机、混凝土搅拌机和其他机器。重建后，英国军队将这些重型机械卖给了人民。林梧桐抓住了这个机会，在买卖二手机械设备方面积累了大量的初始财富，然后用这些资金开发铁矿石并转变成一个工程承包商。

1951年，林梧桐成立了建发有限公司，这是一家承包工程的家族企业。

真正让林梧桐出名的是云顶。1963年的一个晚上，当林梧桐在从事金马伦高原水电站大坝工程的建设时，在与工程师们共进晚餐后，他到外面乘凉，从栅栏向外望去，看到了迷人的高原夜景。之后，林想出了一个主意:马来西亚一年四季都是夏天，每个人都喜欢爬到高处躲避酷热。为什么不在吉隆坡附近开发一个高原旅游胜地呢？

项目完成后回到吉隆坡，林梧桐找到了一张地图，并在东部文东周围的群山中找到了一个叫云鼎巴森的地方。有一座高山叫做乌鲁加里山，海拔1800米，离吉隆坡只有50公里。林决定把这个地方开发成高原旅游胜地。

当时，这个决定被很多人视为一个大笑话，他们投入了大量的金钱和时间，把地图上很难找到的荒山野岭开发成旅游胜地，就像龚宇移山一样困难。

当决定发展高原旅游的时候，林梧桐已经快50岁了，家族企业在五金行业、矿业和工程承包行业都走上了正轨，可以说是一个成功的职业。大多数人都准备在这个时候退休并享受晚年，但林梧桐选择了一生中最艰难的冒险。

几天之内，林梧桐组织了一个20人的探险队，在山里呆了9天8夜。在弄清了山上的地形后，它被正式投入开发。1965年4月27日，林梧桐成立了云顶高原私人有限公司。

随后，林梧桐会见了马来西亚首任总理东姑·阿卜杜勒·拉赫曼。东姑阿卜杜勒拉赫曼说，政府打算开发乌鲁加里山，但必须先修建一条从山脚到山顶的山路。政府估计需要15年时间。

因此，林梧桐决定修建一条从山脚到山顶的20公里长的公路。这条路计划修建六年。政府承诺在修完这条路后给云顶90万吉的补贴，条件是这条路要在三年内建成，接受了。

从开始开放山路到1971年云顶的开放，开发云顶的最初几年是林梧桐最艰难的日子。在财务上，只有投入，没有收入。林邀请他的朋友购买股票，但没有人加入，甚至说服林放弃整个计划。

林梧桐不得不把从承包项目、橡胶园销售、铁矿石开采和五金行业赚来的所有钱投入云顶开发。

此外，由于工期紧，林要求施工队实行24小时轮班制。临时宿舍建在山林里，林梧桐本人出现在山林建筑工地，与工人们一起工作，偶尔晚上直接睡在山洞里。有一次，开着吉普车在山路上视察施工，车子失控倒退，两个后轮已经挂在悬崖边上，林差点丧命。

三年后，从山脚到山顶的路修好了。根据计划，一个只有38个房间的小旅馆被首先建造。1969年3月31日，东姑阿卜杜勒拉曼在云顶的第一家酒店(现在的梨园酒店)主持奠基仪式时，他说云顶已经在没有政府资助的情况下开发了一个高原旅游胜地，他深受感动。为了促进这个偏远地区的旅游业发展，政府将优先考虑允许云顶开设赌场。

当时，林梧桐改变了计划，将酒店客房数量增加到200间。1969年4月20日，林梧桐赶到澳门拜访了当地赌场老板何鸿燊。在那天的晚宴上，林邀请前来参观当地的赌场并邀请合作伙伴。何笑不置可否。林知道他的意思。他甚至没有赌场执照。他怎么能谈论合作呢？

4月28日，也就是林梧桐返回吉隆坡的第二天，他向政府提交了赌场申请。碰巧那天下午内阁举行了一次会议，会议讨论了合法赌场可以打击非法赌博活动和促进旅游业。提交申请六小时后申请批准。云顶成为马来西亚第一个也是唯一一个赌场执照持有者。

两周后，林梧桐再次飞往澳门会见何鸿燊，得知云顶已获得赌场牌照。何鸿燊哀叹林梧桐应该是世界上最快获得赌场牌照的人。

云顶开业后不久，林梧桐向财政部申请将云顶纳入新兴产业行列，并给予五年免税待遇。提出要求后，一位政府官员表示，云顶的开发活动不属于任何行业，与世界其他国家的赌场运营商一样，它应该比普通企业缴纳更高的税收。林梧桐回答说，当时云顶的年利润是200万林吉特，税率是40%，所以连续五年纳税对政府的整体税收来说是九牛一毛。然而，对于云顶来说，如果它是免税的，它可以投资更多的钱建造酒店和其他旅游设备，并吸引更多的游客。免税期后缴纳的税款肯定会高于免税期内缴纳的税款。结果，政府官员被说服给予云顶五年免税期。

如今，云顶已经成为一家资产超过1000亿林吉特的企业。

全球化

20世纪80年代，林梧桐的二儿子林国泰开始将云顶的业务拓展到海外。在短短五年时间里，他在巴哈马建立了一个赌场、一个游艇中心和三家酒店，并在澳大利亚建立了阿德莱德赌场。在开业的第一年，这些企业就赚了1亿吉？利。

经过18个月的运营，林国泰把这些资产卖给了一家日本公司。原因是林国泰看到澳大利亚政府将在15年的赌场专利到期后发放更多的赌场牌照，在激烈的竞争下赌场业务的利润将受到影响。当时，林国泰已经把目光投向了邮轮行业。

邮轮业在美国经济中占有很大比重，迈阿密和佛罗里达的部分经济发展是由邮轮业推动的。我们已经看到了邮轮行业的发展潜力。林国泰告诉《全球企业家》。

1993年8月，一家瑞典游轮公司因无力支付而被银行没收。该银行正与一家英国公司谈判出售它，要价1.65亿美元，但买方只愿意支付1.6亿美元。双方的分歧僵持了一段时间。得知这一消息后，林国泰建议购买该邮轮，林梧桐全力支持并提出出价1.625亿美元。经过两天的谈判，银行把游轮卖给了林家和他们的儿子。交易达成后不久，原本打算购买两艘邮轮的英国公司，突然以2000万美元的溢价从林家父子手中购买了邮轮，但他们最终无动于衷，开始计划进军邮轮行业。

1993年9月，丽星邮轮成立。那年年底，星宝瓶座，星的第一艘游轮，抵达新加坡。在新闻发布会上，一名外国记者质疑说，乘船度假和玩耍的概念对于普通亚洲人来说是不合适的，甚至预言说，明星会在不到八个月的时间里死去。

面对这些质疑，回应说:云顶高地28年前开发的时候，很多人认为林是注定要失败的，但云顶至今还在稳步发展。至于邮轮业，西方人能做的，亚洲人也能做？敬……

在林国泰看来，因为亚洲企业更注重服务，所以能提供周到友好的服务，这是亚洲企业发展邮轮产业的优势，也是丽星邮轮白手起家成为世界第三大邮轮企业的重要原因。

2000年，星际游轮公司收购了挪威游轮公司，航线遍布世界各地。

丽星邮轮的成功给了我们很多信心。一旦我们专注于我们想做的事情，我们就可以成为任何领域的全球运营商。林国泰说道。

几年前，云顶开始将博彩业扩展到英国和美国，或者参与赌场的运营或建设。林国泰告诉《环球企业家》，云顶已经成为全球博彩业的领导者。

2012年，云顶把目光投向了中国——马来西亚附近林家族的祖籍。距离北京248公里的米源云顶天堂，是云顶在中国的第一个旅游项目。

早在1996年，林梧桐最小的儿子林志华就已经发现了这个地方，崇礼的米源云顶乐园。林志华是一个狂热的滑雪者，喜欢在世界各地滑雪。1996年的一天，当时在北京的林志华听说北京附近有一个滑雪胜地，非常兴奋。凌晨3点，他和几个朋友开车从北京出发，以便天亮后到达崇礼滑雪场。林志华发现北京周围有很多美丽的地方，雪原不大，只有小木屋可以住。当时，在崇礼发展滑雪场的想法开始萌芽。

十年后，随着崇礼基础设施建设的逐步完善，由林志华创办的卓越集团于三年前敲定了在崇礼开发以滑雪场为核心的度假村的计划。

在这个项目中，卓越集团和云顶集团由林志华的哥哥林国泰共同投资。目前，该项目已投资15亿元，完成了30条滑雪道和五星级酒店的建设。2012年初，云顶天堂滑雪场投入使用，2012年冬季，云顶酒店正式开业。工业。

我们在规划中吸收了云顶马来西亚40年的运营经验。林志华告诉环球企业？家”。

在欧美的滑雪胜地，居住的地方都是独立的房子，室内的空房间很小，需要户外活动。云顶马来西亚的设计是一个巨大的室内空房间，包括各种娱乐设施。崇礼的度假项目就是指这种体验。云顶酒店一楼有各种商店，届时会有商家进来。在度假村后续开发的第二、第三和第四阶段，室内部分可以连接在一起。即使室外温度是零下50度，你也可以在室内不穿外套穿过一个村庄。林志华说道。

这种设计不仅能吸引更多的游客，还能让滑雪游客尝试其他消费。

林国泰告诉环球企业家，米源项目是云顶在中国投资的开始。如果米源的项目给了云鼎更多的信心，他将尝试在新的业务发展中向中国引进云鼎最有前途的生物技术。云顶与美国生物学家克雷格·文特尔合作进行基因工程研究，以解决癌症问题。

对于这家马来西亚公司来说，它需要解决的不仅仅是用户如何玩得更好，而是用户如何生活得更好。